【ハワイ不動産購入ポイント】  西洋人に人気の物件とは、

 

前回のハワイの不動産知識のでは、どのような人が

ハワイでリゾート物件を購入するか説明させて頂きました。







ハワイの不動産データベースにはたくさんの物件が

登録されていますが、売れ残っている物件と、すぐに売れてしまう

流動性の高い物件が確実に存在します。




(最近は売り手市場で、在庫が少なく、出てくる物件はすぐ売れてしましますが、

    やはりその中でも売れ残っている物件が存在します。)



そこで今回はハワイのマーケットの多数を占める欧米の購入者に、

どのような物件に人気があるか、


 


(=売れやすいか) を説明させてもらいます。








ずばり、







★ 海が見えるかどうか、そして陽あたり、がポイントとなります。
























彼らは何をして過ごすかというと、ただただのんびり日光浴を楽しみます。




ハワイでもビーチで寝そべって、一日を過ごすという、


高齢の西洋人カップルをよく目にすると思います。




中には一日中、コンドのバルコニーで寝そべっている方もおられます。


そして彼らが購入する不動産は、陽のよく当たる海のみえる物件となります。




日本人の感覚では西向きの物件より、東向きの物件が人気がありますが、


西洋人にとってはたとえ暑くても、陽のよくそそぐ、西向きの部屋の方が

良いという方が多くいます。

 

 ★   ハワイに数ある物件のうち、希少価値の高いワイキキ内の海が見え(一部でも)

    陽当たりの良い部屋であれば、その時の適正価格、またそれ以上で、

    

      そして、

    売りたい時に、すぐに売ることのできる可能性がとても高くなります。

      そして、

   そのような物件は、日本人にも人気があります。








ただインベントリーが少ないので、市場に出てくる


タイミングを見ることが、非常に大切になってきます。






資金の計画をたて、円が少しでも高いうちに送金し

準備をしておきます。




後は、信頼できる不動産エージェントからの情報が頼りとなります






Arry