【新築】　パークカリア・ワイキキ　京やのあとについにコンドか・・・??

 

 

 

 

 

 

ワイキキの一等地にある京や跡地。

 

 

 

 

ここに26階建て、最大170部屋、ウエディングチャペルやレストランが併設したホテルコンド、パーク・カリアワイキキ (Park Kalia Waikiki) の計画されています。

 

 

 

現在環境アセスメントが提出されていますが、
高さ制限の問題で様々な周辺住民、市との話し合いがもたれています。

 

 

 

 

 

 

 

 

レイハワイも参加しているWaikiki Improvement Associationは
この計画を指示し、ホテル不足の解消につなげたいようです。

 

 

 

26階建てになるのか、
はたまたお隣のホテル、ルアナ・ワイキキほどの高さとなるのか、
はたまた今のままの高さ(二階建て)になるのか、

 

二階建てまでの高さ制限となれば、この土地は現在のまま放置。
となるでしょうね。

 

 

 

 

ちなみにこちらの京やさんの土地、
2015年に30.5ミリオンで取引きが成立しています。

(固定資産の評価額は6ミリオンです。。)

 

 

 

 

 

ワイキキの開発が加速してきました。

 

ただイギリスのEU離脱という可能性が有るなか、
世界経済がどうなるかによってこの開発の行方も変わってくると思います。

 

経済が不安定になってくると円高が加速、
そして安定しているハワイの不動産(ワイキキ周辺)にヘッジする。
という選択肢がございます。

 

 

今後の世界経済、ワイキキ・カカアコの不動産開発に注目です。