大阪、東京、札幌の投資家さんグループが到着しました。
ほとんどの方とは先週大阪で会っていたばかりですが、
ハワイであうとまた新鮮です
札幌、東京からの到着組も合流し、
早速弊社のエージェントと物件見学ツアーへ
上は1.5ミリオンから下は25万ドルの物件まで、
賃貸に出す場合の実質利回りを計算しながら、
1件1件、投資家の観点、また入居者の観点から
物件見て回りました。
幸い、弊社で管理している物件の同じ間取りのタイプ
が売りに出ていましたので、いくらでお部屋を貸せるか、
などの具体的アドバイスをすることが出来ました。
また利回りを追求する日本の投資家さんらしく、
建ぺい、容積、一種単価などの指標を元に
土地から仕入れた場合、築古物件をリノベした場合など、
ブローカーのイブゲニーも困るような質問をされていました。
何件か、気になる物件が出てきたようですので、
日にちも残っているので、直接現場、見に行きますか
そして夜はもちろん、サイドストリートイン、
今回の新メニューはこちら
オパカパカ、
あっさり白身で、おいしく頂けました
さぁ、注文したことのないメニュー、減ってきましたね、
次は何に挑戦しましょうか、、
明日からも濃いツアー、一緒に楽しませて頂きますよ
しかし皆さん時差ボケ知らずで元気です。