(2016年、2017年比較) ハワイの外国人不動産購入者割合とセールスボリューム

 

 

 

 

 

Arryです。

 

 

 

昨日トミーから、ハワイへの観光客数が過去最多との報告がブログで有りましたが、果たして外国人でハワイの不動産を購入している人、どれくらいいるのでしょうか？

 

 

エスクロー（Title Guaranty社）の統計によると、ハワイの不動産を購入した外国人の割合、また購入件数、及び総合計金額は下記の通りとなります。

 

 

 

 

 

2016年

 

一位　日本　581件　753.7M (ミリオン)

二位　カナダ 116件　102.0M

三位　中国  30件　39.5M

四位　香港（中国とは別の区分としてここでは表記）　21件　32.5M

五位　韓国　12件　23.0M

六位　シンガポール　11件　22.6M

七位　オーストラリア　9件　20.6M

八位　グアム　　(米国とは別の区分としてここでは表記)　7件　4.7M

九位　台湾　6件　7.9M

十位　イギリス　4件　3.5M

 

 

 

2017年

 

一位　日本　438件　578.7M

二位　カナダ　139件　140.3M

三位　カナダ　30件　40.7M

四位　香港　26件　84.0M

五位　韓国　24件　26.8M

六位　シンガポール　35.6M

七位　オーストラリア　12.0M

八位　台湾　9件　5.3M

九位　グアム　6件　11.5M

十位　ドイツ　5件　0.8M

 

 

こう見てみると、2017年は日本の購入者が若干減り、他の国の方が増えている傾向です。圧倒的に外国人の中では日本人が圧倒的なシェアを誇っています。ただアジア各国、件数が少ないですが、その割にはボリュームが大きいです。

 

ちなみに上記はハワイ全体の統計ですが、ここオアフ島に限れば日本人購入者割合が圧倒的一位となりますが、他カウアイ、マウイ、ハワイ島ともにカナダ人購入者が圧倒的に一位となります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もちろんハワイの物件購入者は、アメリカ人の購入者が一番多くなります。アメリカの州別、ハワイの物件購入者割合ベスト5は下記の通りとなります。

 

 

2016年

 

一位　ハワイ州　　15,415件　9.1B（ビリオン）

二位　カリフォルニア州　1,479件　1.3B

三位　ワシントン州　343件　283.8M

四位　テキサス州　239件　154.1M

五位　フロリダ州　189件　105.6M

 

2017年

 

一位　ハワイ州　15,012件　9.4B

二位　カリフォルニア州　１,548件　1.5B

三位　ワシントン州　347件　361.7M

四位　フロリダ州　300件　181.8M

五位　テキサス州　250件　153.9M

 

 

 

日本をここに当て込むと三位に食い込んできますね。ハワイへの憧れはアメリカ人全体が共有していますが、やはり距離的に近い西海岸のバイヤーが圧倒的に多くなっています。観光客の割合も同じような感じだと思います。

 

 

現在マーケットに在庫が少なく、価格が上がってきている傾向ですが、今年のマーケットはどのようになるのか、少なくても外国人購買者の割合、日本人が一位というところは変わらないと思います。アメリカ人、日本人が好む物件を購入し、そのように改装出来れば、出口も比較的容易ではないかと思います。

 

 

 

 

アメリカ人、日本人が好みそうなお部屋、こちらの口コミを参考にしてみて下さい。

 

 

 

 

 

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中には良くない事なども書かれていますが、今後の参考にしてなるべく改善しています。音の問題など、人によって判断基準が違い解決できない事も有りますが、部屋の宿泊費をかなり安めの設定にしていますので、ホテルより割安感が有る。というところは全てのお部屋で共通しており、どの国の方からも共感を得ていると思います。

 

頂いている宿泊費の中で、出来るだけのサービス提供を目指す事が出来ればと思います。もしレイハワイ不動産のお部屋に宿泊する機会がございましたら、正直にレビューを頂戴頂ければと思います。

 

 

 

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世界中の人のあこがれ、ハワイ。比較的ハワイに近い日本やアメリカ西海岸。この先もニーズが有りそうです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arry Okano (R)
RB-22344

 

 

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