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カテゴリ: 01. レイハワイで投資

中国人富裕層が注目するハワイ投資物件とその使い方

Jun 26, 2017
        Arryです.             ハワイ不動産マーケットがまだまだ上昇する引き金に?   ...
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ワイキキバニアン、高層階! ダイヤモンドヘッド、海、シティービューが美しい!

May 30, 2017
    投資家の間で人気のワイキキバニアン。1ベッドルーム、1パーキング付きです。           先日取引された角部屋は表示価格より上の価格で売 ...
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ワイキキど真ん中、33台の駐車場付き1ベッドルーム

Mar 28, 2017
    ワイキキのコンドミニアム、ロイヤルクヒオ12階のお部屋、駐車場がなんと33台付き。         ワイキキの中心、クヒオ通りとシーサイド通りに建つ日本 ...
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ハワイ、日本、自分、たった一つの世界へ

Mar 21, 2017
          ハワイにもまだまだ知らない場所がある。                 ...
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【投資家向き】【短期賃貸は合法?】 ハワイのコンドでプチリフォーム

Dec 12, 2016
        Arryです.       ハワイのコンドでプチリフォームを行いました。元々は短期賃貸を行う予定だったInn on Parkの物件です ...
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【投資】ハワイ、海外で償却を利用した加速度償却の節税スキーム

Dec 03, 2016
    海外築古物件を購入し、短期で加速度償却を行う。       節税を目的に、耐用年数を過ぎた海外不動産の購入が広がっています。 このスキームに対し、会計検査院は既に ...
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HomeAway(ホームアウェイ)、VRBOを利用してハワイでバケレン投資

Nov 03, 2016
        Arryです。             HomeAway(ホームアウェイ)というバケーションレンタルに強 ...
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【投資目的】ハワイでのバケーションレンタル(短期賃貸)に向いたお部屋とは?

Aug 13, 2016
    ハワイでの不動産投資を考えている方から、どのようなコンドがバケレンに向いているか?どのようなコンドが利回りが良いかという質問を頻繁に受けます。     ハワイのホテルは宿泊 ...
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イリカイの二階からのビューはプールに海。そして花火

Jul 09, 2016
    Arryです.               お客様のお部屋からの購入されたイリカイからのビューは、想像以上に海が見え、毎週 ...
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【エアビー、バケレン投資】 レイハワイでの利回り&稼働率

Jul 02, 2016
      ハワイでエアビーを始めて1年が経ちます。 購入頂いた物件を預かり、エアビーを利用しバケーションレンタルの運用を行ってきました。       &nbs ...
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【新築・EB-5】 ハワイの不動産でグリーンカードを取得 Hawaii City Pla...

Jun 10, 2016
    Arryです.       ハワイにいるとハワイで働きたいのだがどうすればよいでしょうか? という質問をよく受けます。     ビザやグリーン ...
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【ホテルコンド】 最上級を味わう。イリカイ、最上階2ベッドルーム

May 08, 2016
        イリカイの二階、販売順調だったようです。 40弱のお部屋に対して300件以上のオファー、 9割以上の方が日本人だったようです。     &nbs ...
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イリカイの二階 写真、収支、そして契約方法

Mar 13, 2016
Arryです. イリカイの二階、完成風景を写真に撮ってきました。 内装は以前のリノベーションとほぼ変わりません。 風景の写真を中心にどうぞ、 マリーナ側 ラグ―ン側 山側 微妙に部屋がかわると風景が変わります。 今回のお ...
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【新築】 ビジネス可能なカカアコのコンド

Jan 07, 2016
    Arryです.         カカアコで既に工事が始まっているケアウホウ・プレイス ほぼ全てのユニットが完売しています。 なんとタウンハウスの1階では ...
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【動画】 ハワイで不動産を買う方法

Dec 23, 2015
Arryです。 最近お客様の物件購入のお手伝いをさせて頂き、また自分の物件も購入したナツコ。 そんなナツコがハワイで不動産を購入する方法を説明した動画です。 四回分、一気にご覧下さい! 第1回 物件検索方法 日本と違い、 ...
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ワイキキの1ベッドルームに住む。所有 vs 賃貸 + 居住しながらエアビー 

Nov 09, 2015
Arryです. 狭いスタジオタイプ(1ルーム)より、1ベッドルーム(1LDK)に住みたい! 当然このような方が多いと思われます。 ただし良いなぁと思う1ベッドルームの家賃は1800ドルを超えてきてしまいます。。 家賃に1 ...
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イリカイの二階。投資家さんのメリット。キャッシュを残す。そして税金を下げる。

Oct 19, 2015
Arryです. イリカイの二階、未だホノルル市の認可が降りておらず、 販売時期、価格などが未定です。 ただもうじき市に書類が提出され、認可される見込みです。 上層階で行ったようなリノベーションを行います。 しかも海に面し ...
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ハワイの不動産、日本で融資可能です & 今後の為替は?

Sep 30, 2015
Arryです. 日本最終日、投資家さんとのミニセミナー&打ち合わせ。 投資家さんが 【レバレッジを効かせてハワイの不動産を購入できるか?】 という事を議題に話し合いました。 場所は某会議室、梅田のJR貨物跡地が綺麗に見え ...
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不動産投資でハワイに移住

Sep 25, 2015
Arryです. ハワイに移住してからの恩人、エバン・天方(アマカタ)さんが ご自身の著書で私の紹介をして頂きました。 『不動産投資でハワイに移住』 というタイトルで最近発売されました。 飛行機の中で読んでいたのですが、私 ...
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ハワイでエアビー、エアービアンドビー (Airbnb) を運用する

Sep 20, 2015
Arryです. 大阪に戻り、いつも通りそのまま翌日東京行きの新幹線に乗り東京での相談会。 様々な方とお会いさせて頂いています。 まずは日本でお世話になっていた方との俺のフレンチでお食事。 タカさん(左下)はハワイ大学の同 ...
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大阪から団体さんがやってきた・・・ (4/4) 最終回、エアビーアンドビー始めます...

Sep 16, 2015
Arryです. さぁいよいよ最終回ですw (前回の様子はこちらから) 散々不動産を見た合間、カイルアのホールフーズでお土産を購入。 現在オアフ島では環境保護の為、買い物時のプラスティックバックの支給は 禁止されていて、皆 ...
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ハワイアンモナークという物件

Sep 04, 2015
  Arryです. 大阪から仲の良い投資家さんが物件見学に来られました。 ハワイアンモナークという物件を投資用に購入され、お部屋を賃貸されます。 お一人はファイナルウォークスルーという登記前の最後の確認に、 業 ...
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ケアウホウプレイス、最新情報。 SOHOユニットなど特色あるお部屋ございます。

Aug 25, 2015
Arryです. カカアコの新築物件、アエオが販売され注目を浴びていますが、 改めてケアウホウ・プレイスの良さが感じられるレポートが届きました。 — なつこです。 ケアウホウが再度注目されています! そこでレイ ...
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ノースショアのビーチフロントハウスを購入する

Jul 05, 2015
Arryです. お客さまがビーチフロントのお家を購入されました。 目の前がプライベートビーチ 非常にのどかなこの場所ですが、このお家を3つに仕切られた物件、 バケーションレンタルの需要も多いようです   インスペクション ...
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