ハワイアンモナーク 14階

ハワイアンモナーク 14階

 

 

 

 

 

 

ハワイアンモナーク、最低価格のリスティング

【マーケットに出してから、10日でエスクローに入りました!!】

 

ワイキキ内の立地で安く買えるという事で、

昔から投資家さんには人気のハワイアンモナーク

 

賃貸物件として弊社では数部屋管理していますが、

先日空いた物件はすぐに次のテナントさんが決まりました。
(家賃1,050ドル)

 

管理会社からしますと、適正家賃を設定すれば
借りて頂きやすい建物になります。

 

現在テナントさんが入っている状態で、
価格は148,000ドル

 

運河とマウンテンビュー、そして
パーシャルオーシャンビューとなります。

 

夜景も綺麗に見れる事でしょう。
東向きで涼しく、窓を開けると風が気持ちいいです。

 

パティオ、BBQスペースも広くとられ、
プール、朝、昼は陽が燦々とあたります。

 

現在リスティング中のハワイアンモナークのお部屋は、
同じスタジオ タイプで所有権付きで6部屋あり、その中で
一番低い価格!(2014年6月10日時点)

※過去半年間で同じタイプは7部屋売れております。

 

 

現在家賃950ドルで賃貸していますが、
契約が月々の自動更新になっているので、45日前の通知で退去頂き、
リフォームし、ご自身が利用する、または家賃を上げて賃貸する、
など可能です。

リユースの家具、ソファを入れるだけ、またプラス、壁、床をやり直す。
というプチリフォームを実施すれば、 今より家賃上昇は見込めそうです。

⇒リフォーム、こちらのHPを参照下さい。

 

価格帯が上がってきますと、利回り、どうしても下がってしまいますので、
ハワイアンモナーク、ハワイでの投資の入口には良いかなと思います。

もしプチ改装⇒家賃上昇⇒同時に次の売却価格も上昇
という一例出来れば、 売りに出されている同じコンドの別のユニットを
安く購入し、上記方程式の適用が可能です。

 

同じコンドで何部屋か持っていると、 バケーションレンタルとしての運用が
可能で、賃料収入の上昇、 そして空室率を少なくする事が可能です。

 

購入からリフォーム、リーシングの方法まで、
気になる方はこちらからご連絡下さい。