ワイアルアの地域住民は、この場所で何十年にもわたって営業していた「サガラ・ストア・オカズヤ」に、懐かしい思い出を抱いています。 商業用非適合利用許可証の有効期限が切れました。 敷地全体はR-5地区に指定されており、土地面積は10,890平方フィートです。 洪水区域の分類はゾーンDです 敷地の左側にある住宅は、1975年頃に建てられたもので、外壁はレンガ造りです。 インテリアは実用的ですが、そろそろリニューアルが必要でしょう。 その住居の屋根は10年前に張り替えられました。 この住居でのテント式燻蒸処理は、2017年に最後に実施されました。 敷地の右側には、解体が必要な状態にある2つの建物があります。 この敷地の配置であれば、区画分割が可能となる可能性があります。 番号 この物件の新規保険加入にあたっては、2つの建物の解体に関する契約書に署名済みで、契約が成立待ちの状態であることが購入者に求められる場合があります。保険の専門家に相談してください。 売り手は、本物件を「現状有姿」のまま厳格に提供しています。 適切な資金力を持つ投資家や、自己居住を目的とする購入者にとっては、大きな可能性を秘めています。 完全予約制です。 .
「英語原文」
The Waialua community has fond memories of the Sagara Store Okazuya that operated at this property for decades. The commercial non-conforming use permit is no longer valid. The entire lot is zoned R-5 with 10,890sf of land. The flood zone classification is Zone D & the property is outside of the Special Flood Hazard Area. The dwelling on the left side of the lot was built around 1975 with brick exterior construction & designed for the enjoyment of a Japanese style courtyard that once existed & could easily be resurrected. The interior is functional, but due for updating. The roof of the dwelling was replaced 10 years ago. Tent fumigation of the dwelling was last done in 2017. The right side of the lot includes two structures that are in teardown condition. The layout of the lot could provide for subdividing. Number & location of cesspool is uncertain. New insurance for this property may require the buyer to have a signed contract pending for demolition of the two structures – consult your insurance professional. Seller is offering this property in strictly AS IS condition. Lots of potential for investors or an owner-occupant buyer with the right resources. By appointment only.