メインの住宅と、必要な許可をすべて取得済みで、極めて上質な仕上げが施されたADUを備えた、入念に改装されたウォーターフロント物件を所有できる、めったにない好機です。 メインの住居には、ベッドルームが3室とバスルームが2室あります。 バスルーム5室、居住面積は約1,409平方フィートです。 オープンコンセプトのキッチンと明るいリビングルームからは、マリーナの景色を望む、屋根付きのプライベートラナイへと続いています。 在来植物が植えられたなだらかな斜面が、水辺へと続き、280平方フィートのレッドウッド製デッキへと続いています。 この物件には、必要な許可をすべて取得済みの640平方フィートのADUが含まれています。 賃貸収入、多世代同居、あるいは専用オフィスとして最適です。 このADUには、広々としたリビングルーム、ベッドルーム、マーフィーベッドを備えた独立した書斎のほか、ウォークインシャワーと洗濯機・乾燥機を備えたコーラル調のバスルームが備わっています。 設備の整ったキッチンには、ガスコンロ、ボッシュ製の食器洗い機、たっぷりの収納スペースに加え、約70平方フィートの屋内ラナイスペースが備わっています。 コーラル色の床材、造り付け家具、そして意図的に施されたデザインが、通気性と自然光を最大限に引き出し、このADUに快適さと個性を与えています。 どちらの居住空間も、健康に配慮した、オーガニックで低揮発性の素材が採用されています。 今回の改修工事では、下水道、水道、電気の配管・配線の更新、屋根の張り替え、および気候変動に耐えられるよう補強された運河の堤防壁の設置が行われました。 .
「英語原文」
A rare opportunity to own a thoughtfully renovated waterfront property with a main home and fully permitted, exceptionally finished ADU. The main residence offers 3 bedrooms and 2.5 bathrooms with approximately 1,409 square feet of living space. The open concept kitchen and bright living room lead to a private covered lanai with marina views. A gentle slope landscaped with native plants leads down to the water and 280 sq ft of redwood decking. The property includes a fully permitted, 640-square-foot ADU. It is perfect for rental income, multigenerational living or a dedicated office.The ADU features a generous living room, bedroom and separate den with a Murphy bed, a coral-finished bathroom with a walk-in shower and washer/dryer. The full kitchen offers a gas range, Bosch dishwasher, abundant storage, and approximately 70 square feet of interior lanai space. Coral flooring, built-ins and intentional design maximize air flow and natural light and give the ADU comfort and character. Both living spaces incorporate healthy, organic and low emission materials. The recent renovations include new sewer, water and electric lines, new roofs and a climate-proofed canal wall.