新発売！パウア渓谷の希少なチャンス！この物件は3BR/1BA 2BR/1BAと2BR/1BAのコテージからなる集合住宅です。 ホノルルのダウンタウン、学校、病院、高速道路へも数分という便利な立地。 物件の状態は良好で、下水道に問題があることが知られている。 売り手はやる気満々だ。 MLSに反映されている家賃収入はプロフォーマのみであり、現在のリースに基づくものではない。 投資家、請負業者、付加価値を求める買い手にとって絶好の機会である。 近隣の類似の集合住宅は最近、かなり高値で上場・売却されており、上昇の可能性が高いことがわかる。 家賃収入はあくまで形式的なものであり、購入者は実際の収入と潜在的な収入について、自らデューデリジェンスを行う必要がある。 改良を加えれば、この物件はパウア渓谷で最もリーズナブルでハイグレードな集合住宅のひとつとなる。 .
「英語原文」
NEW on Market! Rare opportunity in Pauoa Valley! This property offers a multi-dwelling property consisting of aduplex (3BR/1BA + 2BR/1BA) and a detached 2BR/1BA cottage. Conveniently located minutes to DowntownHonolulu, schools, hospitals, and freeway access. Property is in fair condition with known sewer issues—askingprice reflects condition and deferred maintenance. Seller motivated. Rent income reflected in MLS is proforma onlyand not based on current leases. Excellent opportunity for investors, contractors, or buyers seeking a value-addproject. Comparable multi-family properties in the neighborhood have recently listed and sold at significantlyhigher prices, highlighting strong upside potential. Rent income is proforma only—buyers should conduct theirown due diligence on actual and potential income. With improvements, this is one of the most affordable and high-upside multi-dwelling opportunities in Pauoa Valley.