イリカイアパートメントビルディング コンド/タウンハウス 2ベッドルーム $1,750,000 MLS:202528113

法的に問題のないバケーションレンタル物件で、予約状況も好調です。過去3年間、非常に安定した賃貸収入をもたらしており、予約率は70～77％を維持しています。 HOA（管理費）および固定資産税控除前の収入（その他GET、TAT、OTAT、管理費などは既に計上済み）：2023年 – 83,110ドル。 2024年3月34日 -101,843ドル。 2025年2月26日 – 77,843ドル。 16. ハワイの夕日、ヨット、そして太平洋を一望できます。 . . イリカイにあるこの素晴らしい収益物件の角部屋には、次のような魅力があります。 -10階のテラスからは地平線が一望でき、高さが十分にあるため、涼しげな青い海と、心を落ち着かせる緑の木々の梢の景色が織りなす眺めを楽しむことができます。 1000平方フィートの広さを誇るこの2ベッドルーム・2バスルームのレイアウトは、採光とオーシャンビューを最大限に活かした広々としたリビングルームを中央に配し、その両端にはそれぞれ専用バスルーム付きの寝室が配置されています。 オープンキッチンからはボートハーバーも眺められ、2つの広いラナイも屋外でのくつろぎの空間を提供しています。 床は全室耐久性に優れたタイル張り、キッチンにはステンレス製の家電が備わり、スプリット型エアコンで冷房が効いています。 家具・家電一式完備で、現在はバケーションレンタル・プールに加盟しており、予約状況も好調です。 今こそ、費用の一部を補助してもらえるこのチャンスを活かして、あなただけの楽園を手に入れましょう！

「英語原文」

Legal vacation rental with great bookings, bringing in very strong rental income and 70-77% booking rates the last 3 years. Income before HOA and property taxes (with misc GET, TAT, OTAT, management fees, etc already accounted for): 2023 – $83,110.34, 2024 -$101,843.26, 2025 – $77,843.16. Direct views of Hawaiian sunsets, sailboats, and the Pacific Ocean…this what this amazing income producing corner unit at the Ilikai offers. The -10 stack looks straight out at the horizon and high enough to offer a blend of cool blue ocean and soothing green treetop views. At 1000sf, this 2-bedroom, 2-bathroom layout features an expansive living room to maximize light and ocean views flanked by two en suites at opposite ends of the unit. An open kitchen also looks out to the boat harbor and two large lanais offer outdoor living space as well. Resilient tile floors throughout, stainless steel kitchen appliances, and cooled by split A/C’s. Fully furnished and currently in a vacation rental pool with fantastic bookings. Here is your opportunity to own your piece of paradise while subsidizing the cost!