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Arryです.
大阪の顔馴染みの投資家さんの団体さんが今年も大阪からやって来られ、
怒涛のスケジュールをこなし昨日帰って行きました。
( 昨年はこんな感じでした… )
今年は11名の方が集まりました！
まずはオフィスでアイランド・ビンテージ・コーヒーのポケ丼を食べながら
ハワイ不動産マーケットのご説明。
がんばる家主の会という主に大阪の大家さんが所属する団体。
(私も所属しています。)
家主さんが集まり、減少しつつある人口、それにともない減少しつつある家賃、
増加しつつある空室率をなんとか改善しようと、月に何度か集まり
勉強会を開催しています。
入居者さんをいかに獲得し長く住んで頂くか、日々まじめに研究しています。
(日本はアメリカと違い、超借り手市場ですので、、)
その会の中でも、日本の不動産以外に様々な投資を行っているメンバー、
私が仲良くさせて頂いた方々がまたハワイに戻って来て頂きました。
何故ハワイの不動産価格、家賃が上がっているのか、
その辺りの謎解きに、そしてハワイの良さを肌で体感して頂く為に、
貴重な時間を割いて頂きました。
もちろん不動産視察の合間、観光スポットにも立ち寄ってきました。
(こちらもハワイの魅力を知る為の視察です。)
私、せっかくハワイに移住してきたのに普段あまり観光出来ていなかったので
この機会に思い切りベタな観光に行って来ました。
4回に分け、物件視察＆途中立ち寄った観光スポット、
主に写真でご紹介させて頂きます。
食事は毎回合格点でしたので、観光の参考にして頂ければと思います！
まずは・・
前泊された北海道から参加の紀本さんと一緒に
オリジナルパンケーキハウスのダッチベイビーを、
これがシグニチャー料理なんですね。。
私、全く知らずに普通のパンケーキを毎回食していました。
私の家族も合流、かなりの満足！
そしてアリー＆ナツコ&カスミと不動産視察、
ハワードヒューズ社のモデルルームへ、責任者のドゥワイトさん自ら説明頂きました。
ドゥワイトさん、阪大に通われていたとの事で流暢な大阪弁を操ります。
この辺りから私も大阪弁、思いだしてきました。
ドゥワイトさん、アツコさん有難うございました！
ほんでから、
私達のお客様が購入されたハワイアンモナークの一室に。
リフォームの様子見てもらいました。
かなり狭いお部屋ですが、テナントさん、オーナーさんに喜んで頂けそうな
アイデア頂きました。
しかしこちらのお部屋は、リフォーム前から次の入居者さんが見つかっています。
ハワイの賃貸(特に1500ドル以下の賃貸)、底堅いです。
そして、
ハワイアンモナークのペントハウスの屋上にて、
( 最上階に4部屋しかない、希少物件です. )
Aribnb(エアービアンドビー)、ドル資産、為替、償却、楽しさ
などもキーワードとなった視察ですので、如何に楽しく、人と違う事をやるか、
この4日間色々考えて頂きました。
ほんでからその夜、
丸亀さんのクラッキンキッチンへ、
大胆にテーブルに蟹をぶちまけます。
そして豪快に手づかみ。
そしてマイタイバーで打ち合わせ
翌日はホアカレイカントリークラブにご招待。
なんとも贅沢な練習場、
アプローチ練習も貸し切りです。
ランチのハンバーガー、かなりうまかったです。
そして長谷工さんのホアカレイ、物件視察。
ゴルフ場ビューはかなりの価値が有りそうです。
長谷工ハワイ ナガヤマ会長、Yukiマネージャー、有難うございました！
まだまだハワイ視察旅行は続きます。
この続きは次回に・・・
さて私も、大阪からの団体さんの後を追って日本に帰国します。
ハワイの不動産の現状や特定のコンドに関する情報、また管理物件の収支など
その場でしか説明出来なこと、お伝え出来ればと思います。
9月16日(水) – 20日(日) 東京
21日(月) 、22日(火) 名古屋
23日(水) – 27日(日) 大阪
大阪の27日(日)のみ空いております。。
皆さま本当に有難うございます。お会いできる事、楽しみにしています。
次回11月も行きますので、こちらから早めにお問い合わせ頂ければと思います。
11月10日(火) – 13日(金) 大阪
13日(金) – 14日(土) 名古屋
14日(土) – 17日(火) 東京 品川プリンス Nタワー内にて
エアビー(Airbnb)の実績、長期賃貸の実績、不動産管理、お勧め物件、新築情報、
移住に関してなど会ってしかお話し出来な事、ご説明出来ればと思います。
今回参加頂いた投資家さん、そろそろ時差ボケで目覚める頃ですね、
おはようございます！ 今日はゆっくりお休み下さいね、
皆さん、良い週末を！
Arry
今後のイベント情報となります。
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※二ヵ月一度、日本で個別のハワイ不動産相談会を開催致します。
