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【新築】 EWAの新築戸建てに憧れる

Posted by Arry on Thursday January 22nd, 2015
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Arryです.

相変わらずご飯が美味しい出張中の日本です。

そして大阪に戻り懐かしい方々と再会しました。



私に不動産仲介、管理、投資とは何かを教えて頂いた方々で

ハワイで働く上での基礎となっております。

感謝!

さて先のブログのように、カカアコのニューコンドが注目を浴びていますが、

戸建派の方に物足りないかと思います。

中古の戸建ての中間価格が昨年12月で69万ドルですが、

ワイキキ周辺のカハラを筆頭にアイナハイナ、ロアリッジ、マノア、カパフル、

カイムキあたりですと
、1ミリオンを出さないとございません。。

とにかく戸建て派に厳しいハワイ。

なかなか新築戸建てを購入するにはハードルが高い

しかし、オアフ島西側、EWA地区、カポレイ地区にはまだまだ中間価格帯の

新築戸建てがあるそうな、

という事で日本に発つ前に見てきました。

まずはあの長谷工が開発しているホアカレイ

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海岸沿い、ラグーン、ゴルフコースを囲んでの大型宅地開発となります。

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ラグーンはホアカレイコミュニティの住まれている方専用となります。
BBQなども楽しめるようです。

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ガレージへのアクセスは後ろの道路から、という事で街並みすっきり。

道路を広くとり、電線などは地中に、昼間も本当に静かな住宅地。

まるでオレンジカウンティのような風景です。

(行った事ないですが、、)

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しっかりとして造りに広さも十分、

新築はいいですね〜、香りが、

価格はワイキキ周辺では考えられないような価格となっています。

新築で635,990ドルから

3ベッドルーム、2.5バス

専有面積 1,628-1,737 SQ. ft.

ポーチ   175 SQ. ft.

ラナイ   100 SQ. ft.

ガレージ2台分 441 SQ. ft.

合計 2,344-2,453 SQ. ft.

   (218-228㎡)

そしてさらに、120ガロンの温水システム、省エネ二重サッシ

省エネセントラルエアコンなど省エネにこだわります。

太陽光接続用の配線も出来ており、パネルを設置しやすい構造となっています。

明らかに長谷工さん、その辺りの戸建てと作り込みが違います。

ホアカレイ by 長谷工

更なる写真、間取り、設備などはこちらからご確認下さい。

そして Park Side by Gentry

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こちらは更にお求め安い価格での提供となっています。

493,000ドル 

3ベッドルーム、2.5バス

専有面積 1,231 SQ. ft.


ポーチ   26 SQ. ft.


ラナイ   84 SQ. ft.


ガレージ2台分 446 SQ. ft.


合計 1,787 SQ. ft.


   (166㎡)

パークサイド by ジェントリー

更なる写真、間取りなど詳しくはこちらからどうぞ

オアフ島西部、このあたりに住む事の心配。

そうそれはワイキキ、ダウンタウンなどの地域への通勤。

しかし2019年には電車が開通する見込み。

ハワイ 電車

ハワイ デンシャ

既に西部では建設が始まっております。

これがアラモアナセンターまで開通すると、始発のカポレイから

アラモアナセンターまで42分。

エバから電車の始発駅までは車で5〜10分。

車の通勤だと、ラッシュ時1時間以上はかかっています。

それが時間短縮、ストレス無しの通勤が実現します。

学校区も良く、メローなサーフスポット、ホワイトプレーンズビーチもすぐ。

そして近くには新しいショッピングセンターが続々と、

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土地の付いている戸建て、将来にわたり価値がございます。

戸建て派には是非ご覧頂きたい物件です。

詳細はこちらからお問い合わせ下さい。





Arry

※ こちらの物件は弊社のリスティング物件ではございません.








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