日本語
Arryです.
相変わらずご飯が美味しい出張中の日本です。
そして大阪に戻り懐かしい方々と再会しました。
私に不動産仲介、管理、投資とは何かを教えて頂いた方々で
ハワイで働く上での基礎となっております。
感謝！
さて先のブログのように、カカアコのニューコンドが注目を浴びていますが、
戸建派の方に物足りないかと思います。
中古の戸建ての中間価格が昨年12月で69万ドルですが、
ワイキキ周辺のカハラを筆頭にアイナハイナ、ロアリッジ、マノア、カパフル、
カイムキあたりですと、１ミリオンを出さないとございません。。
とにかく戸建て派に厳しいハワイ。
なかなか新築戸建てを購入するにはハードルが高い
しかし、オアフ島西側、EWA地区、カポレイ地区にはまだまだ中間価格帯の
新築戸建てがあるそうな、
という事で日本に発つ前に見てきました。
まずはあの長谷工が開発しているホアカレイ。
海岸沿い、ラグーン、ゴルフコースを囲んでの大型宅地開発となります。
ラグーンはホアカレイコミュニティの住まれている方専用となります。
BBQなども楽しめるようです。
ガレージへのアクセスは後ろの道路から、という事で街並みすっきり。
道路を広くとり、電線などは地中に、昼間も本当に静かな住宅地。
まるでオレンジカウンティのような風景です。
(行った事ないですが、、)
しっかりとして造りに広さも十分、
新築はいいですね〜、香りが、
価格はワイキキ周辺では考えられないような価格となっています。
新築で635,990ドルから
３ベッドルーム、2.5バス
専有面積 1,628-1,737 SQ. ft.
ポーチ 175 SQ. ft.
ラナイ 100 SQ. ft.
ガレージ２台分 441 SQ. ft.
合計 2,344-2,453 SQ. ft.
(218-228㎡)
そしてさらに、120ガロンの温水システム、省エネ二重サッシ
省エネセントラルエアコンなど省エネにこだわります。
太陽光接続用の配線も出来ており、パネルを設置しやすい構造となっています。
明らかに長谷工さん、その辺りの戸建てと作り込みが違います。
ホアカレイ by 長谷工
更なる写真、間取り、設備などはこちらからご確認下さい。
こちらは更にお求め安い価格での提供となっています。
493,000ドル
3ベッドルーム、2.5バス
専有面積 1,231 SQ. ft.
ポーチ 26 SQ. ft.
ラナイ 84 SQ. ft.
ガレージ２台分 446 SQ. ft.
合計 1,787 SQ. ft.
(166㎡)
パークサイド by ジェントリー
更なる写真、間取りなど詳しくはこちらからどうぞ
オアフ島西部、このあたりに住む事の心配。
そうそれはワイキキ、ダウンタウンなどの地域への通勤。
しかし2019年には電車が開通する見込み。
既に西部では建設が始まっております。
これがアラモアナセンターまで開通すると、始発のカポレイから
アラモアナセンターまで42分。
エバから電車の始発駅までは車で5〜10分。
車の通勤だと、ラッシュ時1時間以上はかかっています。
それが時間短縮、ストレス無しの通勤が実現します。
学校区も良く、メローなサーフスポット、ホワイトプレーンズビーチもすぐ。
そして近くには新しいショッピングセンターが続々と、
土地の付いている戸建て、将来にわたり価値がございます。
戸建て派には是非ご覧頂きたい物件です。
詳細はこちらからお問い合わせ下さい。
Arry
※ こちらの物件は弊社のリスティング物件ではございません.
今後のイベント情報となります。
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