登記後、細かな補修を行い賃貸致します。

賃貸、売りやすさなどを考えると、設備はもちろんですが、

購入後に変更する事の出来ない階数、眺めは重要なファクターです。

株などではなく物を買うのでやはり見られるなら、実際見られた方が良いと思います。

その方の第一印象もとても重要になります。

そしてもう一方は、Airbnbにてバケーションレンタルを検討中です。

比較的安価に募集予定ですのでお楽しみに！

(運用実績などは日本での相談会、またはハワイに来られる方のみに紹介させて頂きます。)

※20万ドル以下、FS(フィーシンプル：所有権付)、もれなく物件調査に行きましたが

　安心して賃貸出来る。というものほんまに限られています。

ハワイの中ではアイランドコロニーなどとともに、高利回りの物件となります。

ただしホテルコンドという事、そしてフルキッチンでは無い事(スタジオタイプに限って)により

ファイナンスが不可となります。

購入される方は様々ですが、ここ最近の傾向では日本法人で償却がとれ、

キャッシュも残り、またキャピタル、為替の差益も狙う。

新築の場合、コオラニ、モアナ・パシフィックであったような訴訟沙汰になる可能性、

またキャッシュフロー狙いの投資には向かない。などから小さ目の物件を数部屋持ち

空室のリスクも分散する。

家賃が上昇していてしかも数が限られているスタジオタイプのお部屋を狙う。

などの購入目的の方が多くなってきたような気がします。

というか私がそのように伝えています。

アメニティ、共有設備が充実、比較的立地が良く、セキュリティが常駐、

家賃が安価なハワイアンモナーク、アイランドコロニーというのは常に反響がございます。

現在レイハワイのGoogleで【ハワイ 賃貸】【ハワイ 不動産 賃貸】の検索は

お陰様で上位に入っており、各メディアでも広告を行っていますので、

ほぼ空き予定期間中、テナントさんが退去される前に次の借り主さんが見つかります。

ちなみに英語のメディアでは、Trulia, Zillow, Apartemnets.com, AHRN(軍人専用サイト),