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レイハワイのエージェントAYAKOが、今おすすめしたいハワイ不動産をご紹介
ハワイの不動産市場を日々見ているレイハワイの現地エージェントが、「これはぜひチェックしてほしい！」という物件をピックアップしてご紹介する「AYAKOのおすすめ物件」。
今回ご紹介するのは、ワイキキの入口に位置するパームス・アット・ワイキキ（Palms at Waikiki）です。
今回注目したポイントは、
「バケーションレンタルOK」＋「駐車場付き」という組み合わせ。
投資用としてはもちろん、ハワイ滞在時には自分でも利用したいという方にもおすすめしたい物件です。
パームス・アット・ワイキキとは？
パームス・アット・ワイキキは、ワイキキとアラモアナの間に位置するホテルコンド（※）です。
ヒルトンハワイアンビレッジ（Hilton Hawaiian Village）や、デュークカハナモクラグーン（Duke Kahanamoku Lagoon）にも近く、アラモアナセンター（Ala Moana Center）やアラモアナビーチパークへ（Ala Moana Beach Park）のアクセスも便利！
ワイキキを楽しむだけでなく、レンタカーを使ってカイルアやノースショアなど、オアフ島を幅広く楽しみたい方にも便利な立地です。
（※）ホテルコンドとは…ハワイで短期貸し（バケーションレンタル）ができるコンドミニアムの中でも、「ホテルコンド」は少し特別な存在です。
通常、コンドミニアムを1泊単位などの短期で貸し出すには、建物が短期貸し可能なエリアにあるだけでなく、ホノルル市のルールに沿って必要な許可・登録を受ける必要があります。
一方、「ホテルコンド」は、コンドミニアムでありながら、ホノルル市から「ホテル」として区分されている建物です。24時間対応のフロントデスクなどホテルとしての機能を備えているため、通常のバケレンコンドとは異なり、STR（短期賃貸）の許可・登録（Certificate）を個別に取得しなくても、合法的に1泊単位で貸し出せる物件があります。
代表的なホテルコンドには、
Palms at Waikiki（パームス・アット・ワイキキ）
Luana Waikiki（ルアナ・ワイキキ）
Ala Moana Hotel（アラモアナ・ホテル）
Pacific Monarch（パシフィック・モナーク）
Hawaiian Monarch（ハワイアン・モナーク）
Ilikai Hotel（イリカイ・ホテル）
などがあります。
ワイキキなどのリゾートゾーン内にあるコンドミニアムなら、どこでも自由にバケーションレンタルができるわけではありません。一方、ホテルコンド以外のバケレン可能なコンドミニアムでは、リゾートゾーン内であっても、TVU（Transient Vacation Unit）という短期貸しを行うための登録・認定を取得する必要があり、別途申請・登録にかかる費用が発生します。
プールやフィットネスルームなどの設備もあり、バケーションレンタルとしての人気が高い物件です
おすすめポイント①
ワイキキでは「駐車場付き」が大きな付加価値
ワイキキのコンドミニアムだからといって、すべてのお部屋に駐車場が付いているわけではありません。
パームスアットワイキキも同様で、駐車場が付いているのは一部のユニットのみ。
だからこそ、「駐車場付き」という条件そのものが物件の付加価値になります。
同じコンドミニアムの中でも差別化しやすく、将来売却する際のセールスポイントにもなります。
パームスアットワイキキの駐車場は、入り口からハワイを感じるのでテンションが上がります！
おすすめポイント②
バケーションレンタルとして活用できる
パームスアットワイキキの大きな魅力のひとつが、短期レンタルが可能なホテルコンドであること。
ハワイに自分の物件を持ちながら、自分が利用しない期間はバケーションレンタルとして活用する、という選択肢を持つことができます。
「ハワイに自分の拠点がほしい。でも、使わない期間も有効活用したい」
そんな方に検討していただきやすい物件です。
パームスアットワイキキフロント
実際、弊社レイハワイ不動産でもパームスアットワイキキのお部屋を管理していますが、「中心部にあるホテルに比べて、リーズナブルな宿泊費なので、ホテル以上の満足感がある！」とが人気が高い物件で、稼働率が高く、オーナー様は安定してインカムゲイン（収益）が見込めています！
※パームスアットワイキキには、レイハワイ不動産が運営している「プレミアムバケーションレンタル」サイトから予約ができます。
おすすめポイント③
将来の売却時にもアピールしやすい
「短期賃貸可能コンドミニアムで駐車場付き」
という組み合わせは、収益物件を探している投資家だけでなく、「ハワイに自分の拠点を持ちたい」というバイヤーにとっても魅力的な条件になります。
パームスアットワイキキについては、以前も「一度泊まるとわかる、この物件の本当の価値」としても紹介しています！
AYAKOからひとこと
パームスアットワイキキは、ワイキキとアラモアナの中間という便利な立地にありながら、比較的検討しやすい価格帯の物件も見つけられるコンドミニアムです。
その中でも私がおすすめしたいのが、駐車場付きのユニットです。
合法的な短期レンタルとして活用でき、さらに駐車場も付いている。
「自分でもハワイを楽しみたい」「使わない期間は収益物件として活用したい」
その両方を考えている方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。
最新の売り出し物件
現在、パームスアットワイキキで売り出し中の物件は30万ドル～50万ドル（約5000万円～8000万円）となっています。
※2026年8月時点での価格
物件の価格や室内写真、管理費、固定資産税、想定収支など、詳しい情報をご希望の方はレイハワイ不動産までお気軽にお問い合わせください。
物件名：Palms at Waikiki
所在地：1850 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI
短期レンタル：可能
今回の注目ポイント：駐車場付き
物件の価格や室内写真、管理費、固定資産税、想定収支など、詳しい情報をご希望の方はレイハワイ不動産までお気軽にお問い合わせください。
※掲載情報は記事公開時点の情報です。物件の販売状況、価格、短期レンタルの可否・条件、各種法令・規制等は変更される場合があります。実際の購入・運用にあたっては最新情報をご確認ください。
