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おすすめ！　ホノルルの新築コンドミニアム　ルネッサンスホテル

Posted by root on 2022年02月16日

| 01. レイハワイで投資, 最新ハワイ不動産情報

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Arryです。

ホノルルのコンドスカイアラモアナ建築中

現在、スカイアラモアナというコンドミニアムが順調に建築中です。

ツインタワー中、東のタワーが今回ご紹介するルネッサンスホテル！
ホテルコンドミニアムのタイプのレジデンスとなります。

1:39
＜スカイアラモアナ模型＞
ななさん：こちら、ルネッサンスというホテルのブランドになります。4つ星半という格付けで、30階から39階、最上階の10階分を分譲しています。
Arry：下はホテルではなかったんでしたっけ。
ななさん：一応ホテルです。ただ、ホテルコンドと仕様がだいぶ違いますので、そこでちょっと格差があります。
Arry：販売は上だけってことですね。ホテルコンドタイプのレジデンス。
ななさん：レンジデンスという意味で言いますと、ルネッサンス初なんです。世界で初。

ななさん：こちら1階部分は商業施設で、カピオラニ通りに面している大きいスペースがレストランになります。
Arry：で、これが駐車場の入口。

04:08
＜アメニティー・共有部分模型＞
Arry：もしかして、最新の設備が入ってるんじゃないですか？
ななさん：こちら(ジム)200平米以上。で、ルネッサンスがペロトン(※フィットネス企業名)を入れろということで。
Arry：最新の機器ですね。

7:32
＜キッチンモデル＞
ななさん：目玉が最高級ラインのウルフ。そしてサブゼロの冷蔵庫。1ベッドルーム以上の大きさのお部屋には、食洗機がついて参ります。

＜バスルームモデル＞
Arry：こちら、ウォシュレット？
ななさん：ウォシュレットがついております。全室。

10:46
＜モニター＞
Arry：これが建築中のリアル。最上階まで行ってますよね。で、こちらが在庫(販売状況)。現時点の。結構、契約されてますね。

＜間取り図＞
Arry：ここは北東の角部屋。私、何回もいろいろ新築を見てますけど、ベッドルーム北側は絶対に涼しい。住むには良い。貸すにはどうかってのはありますけど。

Arry：もしかしたら、ファイナンスも、ローンも受けられる銀行があるかもなので、その辺はお問い合わせいただければと思います。

ななさん：投資のみで考えれば、まだ40万ドル台のお部屋があります。高級感がありながら40万ドル台っていうのは非常に良いんじゃないかなと思いますね。

＜40万ドル台のお部屋間取り図＞
ななさん：ワンルームですね。キッチンも付いてます。洗濯機・乾燥機も。
Arry：トランプタワーにもなかったよね〜。

＜エンディング＞
Arry：マリオットって集客力ありまして、しかもワイキキの外にホテルってのが今どこもすごい稼働してますね。ワイキキに泊まりたくないって方もいますし、ここだとコンベンションセンターもありまして、ダウンタウンも近いし、ビジネスの用途の方も泊まるってことで。

完成がいつでしたっけ。

ななさん：2023年年末あるいは2024年早々という感じですね。ぜひ皆様ご検討していただけたらと思います。

アラモアナセンターが目の前でショッピンングも楽しめます。

1LDK以上の客室には、キッチンに食洗機が付きます。
バスルームは、トイレが全室ウォシュレット付き。
1ルームでも洗濯機、乾燥機が付きます。

動画で素晴らしいオーシャンビューのイメージをぜひご覧ください。

参考までにスカイアラモアナの西棟のYouTube動画もご覧下さい。

こちらはツインタワーになっており、西棟はレジデンスとして完成前に完売しています。

ホテルコンドが販売開始されました！

そして東棟にはホテルが入り、その上層階にはホテルコンドが販売開始されました！

マリオット系の高級ホテルブランド、ルネッサンスホテルとなります。

リゾートも得意で沖縄にも有ります。

ルネッサンス沖縄

ルネッサンスNY

オアフ島のリゾートエリア（ワイキキ、コオラニ、タートルベイ）以外のホテルとしては非常に珍しく、久しぶりのニューホテルの誕生となります。

アラモアナセンター近くという事で、ハワイ旅行の観光客とビジネス用途の予約、また地元の方の用途としてこちらのホテルは恐らくかなりの高稼働になる事が予想されます。

そして今回このルネッサンスホノルルの上層階は、レジデンスとして販売されます。

眺望や間取りの詳細は下記リンクから確認頂けます。

ルネッサンス・レジデンス・ホノルル

気になる価格、空き状況はこちらから

コンドミニアムとして、立地も設備も充実

112部屋と他のホテルコンド（トランプタワーやリッツなど）より数少なく、かなり希少な存在となります。

デベロッパーや関係者、Sky Ala Moaanの西棟を契約されている方優先の販売となりますが、もし興味がある方はこちらからお問合せ下さい。

マリオット系のホテルでのレジデンスとしては、リッツと多分このルネッサンスぐらいしかないと思います。

リッツ・カパルアのリッツレジデンスはこのような感じです。

1日からレンタル出来る可能性もある？

今後バケレン規制法案（Bill 41）が通過したとしても、ホテルコンドなので、ホテルとして運用可能ですので、規制対象外となる可能性が有り、1日からレンタル出来る可能性が有ります。

超希少な物件なので、完成すればキャピタルゲインが狙えると思います。

ホテルなので、共有部分も素晴らしく、ハワイでは珍らしい大浴場、スパ、25メートルプールも無料で利用可能となり、プールサイドバーなども有り明らかに他のホテルコンドとは違います。長期滞在でも短期滞在でも、ご家族も満足されるかと思います。

（普段はホテルが運用します。リッツやトランプと違い原則50％の管理のみとなります。）

ラグジュアリーで広々としたプール。

契約後の支払い方法は下記の通りとなります。

料金は契約時に5％

1ヶ月後に5％

2ヶ月後に10％と

完成までに上記20％、そして完成前に残り80％の決済となります。

ファーストハワイアン銀行や完成前には日本の銀行での融資の可能性もございます。

恐らくまもなく完売となるこちらのホテルコンド、興味有る方はこちらからお問合せ下さい。

ルネッサンスレジデンスホノルルの詳細

名称	ルネッサンスレジデンスホノルル Renaissance Residences Honolulu
住所	1388 Kapiolani Blvd., Honolulu, HI 96814
物件タイプ	ホテル＋ホテルコンドミニアム
築年	2023年竣工予定
お部屋	ホテルコンドミニアム112戸（スタジオタイプのワンルーム、１ベッドルーム、２ベッドルーム）
階数	43階建（30～34階：エグゼクティブ・レベル、35～38階：グランド・レベル、最上階：ペントハウス・レベル）
客室設備	フルキッチン
リゾート・アメニティ施設	スパ、プール、大浴場、サウナ

ルネッサンスレジデンスホノルルは高級宿泊施設。ホノルルのショッピング・シーンの中心地にあり、ショッピングや様々なエンターテイメントや贅沢な景色を徒歩圏内でお楽しみいただける便利なロケーション。アラモアナビーチやワイキキビーチなど、海まで徒歩で行けるのも魅力です。有名なスーパーマーケット「フードランドファームズ」で食材を買ってゆっくり料理するのもいいでしょう。旅をしながら暮らすように快適に長期滞在できます。
海でのアクティビティも充実しています。人気のアラモアナ・ビーチ・パークには、ピクニックやBBQができるエリアがあり、週末は家族連れで賑わいます。子供と一緒に様々な体験を得られる環境とコンテンツを提供しています。もちろん、ジョギングコースやサイクリングコースもあるので、海に沈むサンセットの絶景を眺めながら散歩したりと最高の気分でお過ごしいただけます。

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