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ハワイの不動産　8年で価値4倍コンド

Posted by root on 2022年09月26日

| 05. レイハワイのバケレン宿泊, 23. I myself, 最新ハワイ不動産情報

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Arryです.

ワイキキの中心、駐車場付きで合法的にバケーションレンタル可能なコンドミニアム物件をご紹介。

ハワイ不動産　マリンサーフワイキキ築54年

こちらのコンドがなんと8年前より価格が4倍上がっています。

そしてコンドの一階には美味しい、ステーキハウス、アロハステーキハウスがございます。

そちらでのお食事の様子もご覧ください。

6:35
＜マリンサーフワイキキ到着＞

Arry：ワイキキの中心地にある超便利な、駐車場付きのコンドです。まずは長期レンタルのお部屋をご紹介。日本で言うところの賃貸。そこから販売中のお部屋も紹介するかな。

この下になんと、アロハステーキハウス。あの有名なステーキ屋さんがここにリニューアルオープンしたってことで、食べに行こうかと思います。

で、最終的には、最上階の部屋、バケレンのお部屋のご紹介をします。

＜マリンサーフワイキキ真下＞

Arry：すぐそこには、アイランドコロニーっていうコンドミニアム。ここ曲がると免税店です。ここが駐車場の入口ですね。

＜マリンサーフワイキキ　ロビー＞

Arry：オートロックになってまして、鍵がいります。普段だと管理人さんいてるんで、超優秀なコンドミニアムですね。こちらにはトイレとメールボックス。短期レンタルのバケーションレンタルの部屋は、ここで鍵のやり取りをしてますね。セルフチェックインができる。

短期でも合法的にレンタルできるってことで超人気のコンドミニアムになってます。

（エレベーター内）最上階のだけは鍵がいる。すごい、ペントハウス。

9:25
＜フロア内共用廊下＞

Arry：ここからは、レイハワイ不動産のルーキーSamが登場します。

Sam：Samで〜す。ここがランドリールームですね。洗濯機と乾燥機があります。

＜廊下の奥の突き当たり＞

Arry：ここ(階下)にプールがございます。マリンサーフ専用のプール。

11:10
＜長期レンタルのお部屋＞

Arry：昔は家賃が850ドルでしたけど、今がおいくらなのか。
実はここは、募集してすぐに入居者決まったんですけど、おしゃれやね〜。
ベッドが2つ、景色もどうかな。

＜バルコニー＞

Arry：海もちらっと見えてますね〜。

Sam：夜はホテルの電気が全部つくので、(夜景が)絶対きれいですよここは。

＜キッチン＞
（4口コンロ、コーヒーサーバー、トースター、電子レンジ、収納つき）

＜バスルーム＞

Arry：浴槽がついてる。化粧台がありますね。

Arry：お家賃いくらでしょうか。

Sam：こちらは、1,800ドルです。

14:29
＜販売のお部屋1305室＞

Aiko：いい感じに改装し放題です。

Arry：キッチンがついてる。コンロがさっきより新しい。

＜バルコニーへ＞

Arry：海と、ロイヤルハワイアンホテルとレイハワイ不動産のオフィス。東向きやから、風が入ってくる感じかな。で、アイランドコロニーがあります。下が駐車場。屋根付きもあります。
お風呂とトイレをちょっと見てみましょうかね。

＜バスルーム＞

Arry：化粧台もついてまして、浴槽つきのお風呂ですね。

さあ、ここがおいくらなのか。

Aiko：525,000(ドル)。

Arry：525,000×130円として、やっぱ7,000万近いわ（約6,800万円）。私のお客様が8年前に購入された時は20万ドルで、(当時)80円でしたから、200,000×80円＝1,600万円。4倍になってる！

32:01
＜最上階へ＞

Arry：最上階だけは4部屋しかありません。で、こちらが、我々が管理してる最上階バケーションレンタルのお部屋で、扉が2つあります。

＜マリンサーフ・ワイキキペントハウス2号室短期レンタルバケレン部屋＞

Arry：広い！これまでのお部屋のサイズと全然違いますね。改装したんで超綺麗で、ソファが超オシャレ。

＜バルコニーへ＞

Arry：すごい、いい時間です（美しいサンセット）。ここがワイキキの中心地。街が輝いてますね。(床が)グリーンで芝生みたいになってる。買い物が便利で、このオーシャンビュー。で、サンセットが間もなく、ご覧いただけるかな。
あ、前回紹介したトランプタワー、リッツカールトン、すぐそこですね。この2つのホテルコンドに負けないぐらいのこちらのバケーションレンタルのお部屋、ホテルコンドではないですけど、合法的に1泊から貸すことができるという超レアな物件ですね。

＜リビング＞

Arry：キングサイズのベッドが一際目立ってますね。

Arry：常に予約でいっぱいですね。安すぎる。トランプ、リッツだとおそらく10万以上ぐらいする部屋ですけど、ここだと500ドル前後で1泊レンタルできる。オフシーズンだとさらに安く借りることができます。

＜キッチン＞
（コーヒーサーバー、トースター、ポット、5口のIHコンロ、電子レンジ、オーブン、食器、調理器具、炊飯器、掃除機、ホットプレート、冷蔵庫）

＜部屋の奥には、洗濯機、乾燥機＞

＜バスルーム＞

Arry：ウォシュレット。日本人オーナー様なんで。

＜もうひとつのベッドルーム＞

Arry：この辺り、街の中なので結構騒がしいんですけど、扉閉めてると静か。シングルサイズのベッドが2つ。完全に独立してるバルコニーがあります。水回りも実はありますから、完全に2組、別々にプライバシーを保てて泊まることができますね。収納もたっぷりありますし、冷蔵庫も置いてます。
もうひとつ、バスルーム。こちらは浴槽もしっかりついてますね。

＜バルコニー＞

Arry：いい感じに日が暮れてきました〜。ワイキキの今、7時前。いかがでしたかね、マリンサーフ特集。こんなスペシャルなお部屋もございます。

マリンサーフワイキキの販売状況の詳細はこちらからお問合せ下さい。

マリンサーフワイキキの詳細

名称	マリンサーフワイキキ Marine Surf Waikiki
住所	364 Seaside Ave, Honolulu, HI 96815
築年	1968年
駐車場	有り
戸数	232
階数	23
共有施設	コインランドリー、パティオ/デッキ、プール、レクリエーションエリア、レストラン