Tweet

現在ある管理物件のうち二部屋でベッドバク（南京虫）の被害が
確認され、業者を呼び早速駆除を行いました。

1件は管理組合が費用を負担しましたが、
もう1件はオーナー様の負担となりました。

通常はオーナー様の負担が必要ですが、
物件によっては建物全体でベッドバクの被害に悩まされており、
管理組合が費用を負担する場合もございます。 

やはりテナント様のことを考慮すると、すぐに対応する必要がありますが、
当社ではまずは管理組合にて作業を行って頂けないか確認させて頂いています。

費用は部屋の大きさ、 カーペットにも施工する必要があるか、
何度実施するかなどにより、200ドルから700ドルほど必要になってきます。

しかも何度か駆除を行っても、完全な駆除というのは
なかなか難しいようです

最近はこういうこともあり、カーペットの物件より
タイルやフローリングが好まれるようです。

またある物件では管理組合の規定により、
ラナイ(バルコニー)のカーペットをタイルに変更する
作業を計画しています。

ラナイのカーペット撤去に関しても、そもそも原因は
ベッドバグが部屋づたいに広がらないよう対策しているものと思われます。

カーペット撤去、養生、 タイルの施工を管理組合の規定通りに行い、
テナントさんとスケジュールの調整し、施工の確認を行う必要がございます。

見積もりは最低2社から見積もりをとり、安いだけの作業ではなく
丁寧な作業を行って頂くよう注意し、監督致します。

ちなみに南京虫は観光客がハワイに連れ込んで、 
特に観光客が出入りの多いホテルコンドの物件に、
大量発生する傾向があるようです。

ハワイならではの問題です。

Arry