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こちらのハワイ不動産メニュー、1-1から7-2までございます。
順番にお読み頂きますとハワイの不動産の基礎知識、ハワイ不動産マーケット情報から最新の動向までご理解頂けます。
こちらのYouTubeチャンネルとこちらの内容で、管理などの経験のない業者さん、エージェントの不動産セミナーに出席する必要がなくなります。
+ 最新のハワイ不動産メニューでは、エッジの効いたハワイ不動産情報をお届けします。
またブログではカテゴリーごとに、ハワイの観光、移住生活から不動産に関する詳細を記載しています。
今後ハワイの不動産セミナーなどに参加頂かなくても良いように、それ以上の情報をこちらに記載しています。実際売買、管理経験が有る私が説明をしていますので、参考にしてください。
これ以上の具体的な収支、費用、条件、お勧めコンドミニアムなどは無料で開催する個別コンサルタントにてお聞き頂ければと思います。
直接日本まで個別で会いに伺います。
まずは私の紹介から・・・
■ ハワイ移住した私について自己紹介
Lei Hawaii Realty Inc. (レイハワイ不動産)、代表のArry Okano（アリー ・ オカノ ）です。
1994年 テネシー州立大学入学⇒ハワイ大学マノア校に転校
サーフィンにはまる。サーファー仲間でサーファー向けのHPを作成。今のブログに繋がる。
ハワイ大学留学中。当時も坊主でした。サーフィンブログはこちらでやっています。
1998年 ハワイ大学を卒業後、大阪で賃貸経営・管理を始める。
2013年 ハワイで不動産売買・賃貸・管理会社（現レイハワイ不動産）を買収、家族とともにハワイに移住。
日本では賃貸用の不動産を所有し、管理を行う傍ら、清掃、外国人向けの賃貸仲介も行っています。
そしてハワイでは不動産売買仲介、賃貸（長期・短期）管理、清掃事業会社を経営しています。
普段はワイキキ、カカアコ、アラモアナエリアで不動産物件管理を行い、日本にも２ヶ月に一度のペースで帰国し、お客様と直接お会いして不動産売買の個別相談会を行っています。
ハワイで不動産を購入頂いた方の物件を預かり、管理し、賃貸（長期、短期、別荘とも）を主に行っています。
不動産をご購入頂いた方、管理を行っているオーナーさん、また個別相談会にてお会いした方とはその後もお付き合いさせていただくことが多く、一緒にサーフィンやゴルフをしてハワイを楽しんでいます。
ハワイに来た頃は友達と離れて不安がいっぱいだった息子も、移住後いつの間にかハワイにはまり、かなりハワイの環境にも慣れ、いまでは波に乗れるようになりなり、ゴルフも上達。
ちなみに家から5分のアラワイカントリーでは子供はゴルフ無料というのが魅力。
■ レイハワイオフィス紹介
ワイキキの中心地、ワイキキビジネスプラザの7階にあります。
インスタ映えする #SKY Waikikiや回転するレストラン Top of Waikiki が最上階にの入っているオフィスビルとなり、一階にはH&Mがございます。
週に一度はオフィスからサーフボードかついで、ワイキキ沖のポイントに向かいます。
■ ハワイ移住ストーリー
2013年にまずは家族を日本に置いて単身でハワイに移住。当時、仕事で管理していた物件4部屋中の一部屋を借りて1年間生活しました。当初は家具も何もない部屋に布団だけを敷いて、売上が全くない中一年間、物件をみながら、そして管理している物件の管理をしながら暮らしました。
しかしハワイの現地の不動産業界はとにかく売る事に専念し、売ってからの企業サポートが全くないという現実が多いことに気づき、日本人を相手に日本で養ってきた管理の経験を根付かそうという事を決意。
やはり不動産は買ってから、住んでみて、または貸してみてようやくその価値が分かる。ならば管理を前提とするべき。
アメリカでのビジネスの仕事経験も不動産の実務経験もない私は、とにかく物件を見て管理を行いつつ、情報を発信するしかありませんでした。
やはり移住する際はしっかり下調べをしてから、また経験のある方に方法やアドバイスを頂いてからとすれば良かったと思います。
しかし最初は乏しかった反応も、毎日物件を見て、ブログを書き続けた結果、アロハストリートというハワイのポータルサイトのブログランキングで人気上位に。そこから徐々に反響が出始めました。20年近くブログを続けてきたこともここに来て役にたちました。
売り上げが無かったころから支え続けて頂いたお客様に本当に感謝しております。また息子のハワイでの教育など支え続けてもらった妻にも感謝。そして未開の地、ハワイについて来た息子にも感謝。
移住当初、オフィスの壁に貼っているチェキの数が寂しい。。
移住してから様々な方に会いましたが、そんな中からお一人ご紹介。
移住当初からの友人、Leeさん。
有名投資家ブロガーで、不動産投資を成功させ、39歳でリタイアし42歳でハワイに家族と移住。毎日が日曜日のリーさん。私のブログを見て問い合わせをもらってからの付き合いです。
リーさん、移住をきっかけに始めたサーフィンも今ではプロ級の腕前？（ガッツだけは）です。
今ではチェキも増えました。
また私のハワイ生活はSNSにアップしています。
そして現在、2013年移住当初は管理物件4件、従業員2名だったのが、2019年時点、管理件数100件、従業員30名になりました。
レイハワイ不動産の長期賃貸管理物件はこちらから
レイハワイ不動産の短期バケレン賃貸管理物件はこちらから
それぞれ地図から検索可能です。これら不動産以外にも別荘管理を行っております。
管理をしっかり行うこと。資産価値を保ちつつ、購入頂いたオーナー様にハワイの楽しみも伝え感動を共有する。
今後もそれを元にハワイで不動産仲介、管理、コンシェルジュ会社を運営しつづけます。
ポイント
何の問題のない、儲かっている会社は売りに出てこない。ビジョンを明確に、そして自分の持っている知識（私の場合は不動産の投資、管理、そして英語、ウェブ）を活かしてビジネスをする必要有り。「働く」とは、そういうこと。目的・理由なく仕事を「探す」のではなく、「生み出す」こと。日本人だから・移民だからといって臆することはない。
ポイント
移住にはリスクは当たりまえ。時間は有限。チャンスは一度しかこない。このチャンスを逃さないような決断力、また日頃からのネットワークも必要。国内・海外・地域は問わず、人との関係が流れを生み出す。いつかM&A、移住を後悔しない・決断して良かった！と思えるように。
You only Live Once.
まだまだこれからですが、私的には週に一度、気の知れた友人、オーナーさん達、家族と、好きなサーフィン、ゴルフが出来ればそれでいい。
個別コンサルタントの日程はこちらから確認下さい。
— ハワイ不動産メニュー 目次 —
最新のハワイの不動産情報、売買・賃貸・バケレン物件などを掲載しています。
1 ハワイに移住
1-1 ハワイ移住体験談と不動産会社運営生活
1-2 移住ビザに関して
1-3 移住のメリット・デメリット
2 ハワイ不動産購入術
2-1 ハワイの不動産売買マーケット
2-2 投資家必見 日本とハワイの違い
2-3 投資失敗例
3 ハワイ不動産管理
3-1 不動産業界のしくみ
3-2 不動産管理事情
3-3 管理トラブル例
3-4 レイハワイパートナー
4 ハワイおすすめエリア比較
5 ハワイで投資
5-1 別荘
5-2 バケレン
5-3 長期賃貸
5-4 購入不動産検索方法
5-5 不動産契約・購入方法
6 投資実例シュミレーション紹介
6-1 3,000万円で投資
6-2 ローンでハワイ不動産購入
6-3 減価償却で節税
6-4 8,000万円で投資
6-5 1億円以上の投資
7 不動産動産最新情報
順番にお読み頂きますとハワイの不動産の基礎知識、管理、投資、税務そしてハワイ不動産マーケット情報から最新の動向までご理解頂けます。最新のハワイ不動産メニューでは、エッジの効いたハワイ不動産情報をお届けします。
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