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ハワイの不動産、1ミリオン以上の購入・投資・活用による資産構築。
先に登場したコンドミニアム：コロニーサーフ、購入された時は1.6ミリオン。そこから1,200万円の改装を行い、2年経ち、今ではおよそ2億円以上の価値を生み出しています。
また一カ月単位の賃貸ですが、問い合わせも多く稼働率が非常に良いです。
コロニーサーフ専用サイトから稼働率、口コミなど確認下さい。借りる方の目線にたって作成したバケレン専用サイトです。
基本的に別荘で購入されたこちらのオーナー様、普段ほとんど利用されないので賃貸も行う事にしましたが、ホノルルでも希少価値の高い物件ですので稼働率が結果良くなりました。
ちなみにコロニーサーフには白蟻のリスク、またエアコンが付けれないなどございますが、それを踏まえた上で資産価値が上昇し続けています。
ポイント
不動産会社側としては、目指すのはこういう物件の売買かと思います。売買手数料を多くとれ、オーナー様もあまり管理を気にしない人が多い。別荘管理だと月に一度空気を入れ替えに行くだけ。不動産屋にすれば、こんな美味しい話しはない。
ただ自分の好きな改装を行いたい、またはたまに賃貸も行いたい。と考えるなら実績のある不動産屋をお選び下さい。
結論
ハワイの不動産は価格が下がりにくい安定したマーケット。特に一億円以上の価値がある、オーシャンフロントなどの希少価値の高い不動産の価値は保たれやすくなります。
レイハワイにしか出来ないリノベーションで、誰も取り組んでいない『住む人』の視点で、ハワイらしい癒しを追求した部屋を作り、さらに付加価値をつける。
You only Live Once.
自分達が楽しんだ結果、ドル資産が増えていた。しかも社員も家族も自分もハッピーになる。
楽しまなければ意味がないハワイ投資、移住。そこに世界中の癒しを求めだした、若者と富裕層が賛同しています。
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— ハワイ不動産メニュー 目次 —
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1-1 ハワイ移住体験談
1-2 移住ビザに関して
1-3 移住のメリット・デメリット
2 ハワイ不動産購入術
2-1 ハワイの不動産売買マーケット
2-2 投資家必見 日本とハワイの違い
2-3 投資失敗例
3 ハワイ不動産管理
3-1 不動産業界のしくみ
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3-3 管理トラブル例
3-4 レイハワイパートナー
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5-1 別荘
5-2 バケレン
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6 投資実例シュミレーション紹介
6-1 3,000万円で投資
6-2 ローンでハワイ不動産購入
6-3 減価償却で節税
6-4 8,000万円で投資
6-5 1億円以上の投資
7 不動産動産最新情報
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