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カテゴリ: 04. ハワイの不動産知識

【動画】オープンハウスでハワイ不動産をテーマにフリートーク

10�� 01, 2018

ALOHA！レイハワイ不動産のYuukiです。 & ...

【セミナー】エステートプランニング+ハワイの不動産で人生設計

6�� 18, 2018

Arryです. &nbs ...

西京銀行、法人向けハワイ不動産用融資商品発表。

6�� 04, 2018

Arryです. 西京銀行がこの度、ハワイの不動産購入に為の法人向け ...

【西京銀行＆日本保証】ハワイ不動産に対する融資を開始。フルローンにてハワイの不動産購入?...

2�� 03, 2018

現在こちらの記事の通り、日本の銀行、西京銀行がハワイの物件に対して融資を行います。 ...

【最新情報】海外不動産を利用した節税スキームに関する税制改正 & 業界紙連載

2�� 02, 2018

Arryです. 近所の公園でダイヤモンドヘッドバックのドローン。 ...

税制大綱、償却、そしてワンストップサービス（業務提携）

12�� 27, 2017

本年度の税制大綱が発表されました。海外不動産取得に関する減価償却に関しての発表は、、、なし。 ...

2017年、ハワイの不動産マーケット(エアビーとバケレン)

12�� 25, 2017

メリカリキマカ！ &nb ...

日本人の方でもハワイでローンが可能

9�� 06, 2017

レイハワイ不動産の美雪です。テリトリ ...

ハワイで加速度償却という名の減価償却を利用した節税スキーム

8�� 21, 2017

レイハワイ不動産のかすみです。最近、日本のお客様で節税目的のハワイ不動産購入の需要が大変増えています。ハワイの築古の鉄筋コンクリート、木造戸建てを日本の投資家さんが購入され ...

【投資家向き】【短期賃貸は合法?】ハワイのコンドでプチリフォーム

12�� 12, 2016

Arryです. ハワイのコンドでプチリフォームを行いました。元々は短期賃貸を行う予定だったInn on Parkの物件です ...

【投資】ハワイ、海外で償却を利用した加速度償却の節税スキーム

12�� 03, 2016

海外築古物件を購入し、短期で加速度償却を行う。節税を目的に、耐用年数を過ぎた海外不動産の購入が広がっています。このスキームに対し、会計検査院は既に ...

ハワイの税務は日本でお任せ!!

5�� 23, 2016

ハワイの税務を専門としている

商工会議所を利用。ハワイの不動産、日本法人で購入時の必要書類

8�� 15, 2015

Arryです. 投資から生まれる収益だけでなく、節税や相続対策を利用し日本の法人を利用して不動産を購入される方が増えてきています。償却が多く取れ、不動産投資の最大のリスクである空室を、家賃保証という形でヘッジしてく ...

ハワイ独特のリースホールドという物件

10�� 22, 2014

アリーです. 台風、ハリケーンの合間をぬって、この時期日本から来られる方多いですね、たくさんのお土産、有難うございます_(._.)_ 全て美味しく頂きました。ところでハワイにはリースホールド(借地権付き)という物件 ...

ハワイで部屋を探す!

2�� 25, 2014

ハワイで賃貸物件を探している人は、ローカルの新聞広告覧(classifieds)、またはインターネットで、探します。そこで気に入る物件があれば直接家主に連絡します。これは現在の家賃がいくらぐらいかを知る上でも、 ...

【ハワイ不動産購入ポイント】　　ホテルコンドで短期貸し

2�� 14, 2014

前回の不動産購入ポイントでは、購入費用、維持費などを重視される方には、滞在しない間貸し出しができ、借り手がつきやすく、収入を得ることが出来る物件がお勧めですと書かせて頂きました。そのよ ...

【ハワイ不動産購入ポイント】　　日本人に人気の物件

1�� 23, 2014

今回の不動産購入ポイントは、日本人に人気があるのは、どのような物件？ということで書かせて頂きます。ハワイには年に数回滞在するだけという方、リタイアされた方ででもビザの必要ない90日以内を利用した滞在が多いと思い ...

【ハワイ不動産購入ポイント】　　西洋人に人気の物件とは、

1�� 06, 2014

前回のハワイの不動産知識のでは、どのような人がハワイでリゾート物件を購入するか説明させて頂きました。ハワイの不動産データベースにはたくさんの物件が登録されていますが、売れ残っている物件と、すぐに売れて ...

【ハワイ不動産購入ポイント】　　ハワイの不動産マーケット、一体誰が買う?

12�� 13, 2013

ハワイ（ワイキキ、アラモアナ周辺）での不動産購入に関して、これだけは抑えておきたいというポイントがあります。資金に余裕があり、売却なんて考えていないというのであれば、自分たちの好きな物件を購入すればよ ...

【ハワイ不動産購入ポイント】　　果たしてその目的は？

12�� 05, 2013

大好きなハワイにコンドを持ちたい会社をリアイアしたので、大好きなハワイにコンドミニアムを購入したい子供をハワイに留学させたいので、コンドを購入したいしかし、実際何から始めてよいのかわからない。という方がほとんど ...

ハワイの不動産購入までのステップ

11�� 25, 2013

ハワイで物件購入までの方法、手順、及びポイントを簡単にご紹介させて頂きます。 1. お問い合わせ頂きましたら、その使い方、エリア、ご予算 ...

設備の老朽化

11�� 12, 2013

日本と違い雨も少なく、寒暖の差も少なく気候が安定しているハワイ外壁などへのダメージが少なく、修繕も行っているので、木造から鉄筋コンクリートまで、築が50年以上の建物があります。ハワイのコンドミニアム ...