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注目のカカアコに建設予定のホールフーズに隣接されるコンドが売り出されます。
その名はAE’O (アエオ)
6月22日(月)、東京アメリカンクラブ 地下2階 『ニューヨーク・ボールルーム』にて
開催されたアエオの紹介パーティー、たんさんの方に集まってもらいました。
アテンドさせて頂いたケニー(R)とカスミ(RA)共々厚く御礼申し上げます。
感動を共有出来、日本でお客様にお会いでき本当に良かったです。
アエオ、投資家さん向けの契約会が7月27日に開催されます。
パブリックレポートの認可が州から降りない場合、お部屋を抑えるだけの
ユニットセレクトとなります。(契約可能なのは一人一部屋です。)
契約会当日に購入希望者の方が優先順位ごとに決められた会場にお越しいただき、
順番ごとに在庫の中からユニットをお選びいただく段取りになるようです。
優先順位はご存知の通り、ワイエア＆アナハご購入者様 →
日本の提携業者のお客様 / 今までの販売実績トップ十数社のブローカー様 →
一般のブローカー様のお客様となります。
ここにきてさらに問い合わせの数が非常に多くなっています。
特に投資家さんからのお問い合わせが多いです。
しかしこれだけの人気物件ですので40万ドル台からという事ですが、フタを開けると、
階数が上がる事に価格が上がり希望の予算のお部屋が無い。。という事がおこります。
投資家としては、どれだけ低い価格の物件をおさえられるか、
これで投資の結果がほぼ決定します。
キャピタル狙い、キャッシュフロー狙いの投資には出来るだけ
スムーズに動く必要がございます。
以下、カカアコのIBMビル内に新たにオープンしたアエオのショールームの簡単なご紹介です。
風をイメージした動きのあるデザイン。
自慢のアメニティーも実際にこうやって見ると、ますます生活するイメージが膨らみます。
ハワイではなかなか見ない長いプール！
水泳をやられる方には理想的な環境。
スカイテラスもやはり魅力的。。
大きなスクリーンでは、階数ごとのビューのイメージをご覧頂く事が出来ます。
特徴的な開き方の窓。
これはラナイのないアエオならではの独特な窓です。
この窓がないお部屋もあるので、契約会ではこの窓のあるお部屋に人気集中しそうです。
キッチンとバスルームは７つのタイプのカラーからお選び頂けます。
（バスルームは３タイプで、キッチンの色と同じになります）
AIR NOIR / HEARTH / MINIMALIST / LOFT BLUE / LOFT RED / LOFT YELLOW
ニュートラルなカラーの方が飽きが来ないですかね。
7パターンからお選び頂けます。
抽選会場も綺麗にセットアップがされています。
詳しい価格が発表され、27日に、ハワイと日本の同時中継での契約会。
そして下記アエオの共有設備に関してのご説明となります。
1. レクリエーショナルプール/ 子供用プール：
・レクリエーショナル・子供用プール合わせて、約570 sq ft
2. ラッププール：
・約1190sq ft
3. 屋外フィットネスエリア：
・約2580sq ft （クロストレーニングエリア約1950sq ft、アウトドアヨガデックは約630sq ft）
4. 室内フィットネスエリア：
・約2950sq ft
5. プライベートダイニングエリア：
(a) インドアダイニング：約600sq ft
（図面では現在、椅子が10ー12個表示しており、ラウンジシーティングに対応する余分なスペースがございます）
(b) 隣接しているアウトドアエリア：約8名が着席可能（ラウンジスタイルの座席）
(c) カラオケ/ラウンジ：約730sq ft （図面では現在、１２名以上が着席可能なラウンジシーティングを表示しております）
(d) 隣接しているアウトドアエリア：約10ー12名が着席可能（ラウンジスタイルの座席）
6. カバナエリア：
・カバナエリアは6箇所（各カバナエリアの使用可能面積は約180sq ftで8名ほど着席可能
各カバナエリアにつきグリル１台ご用意しております）
7. アメニティエリアの総面積：
・外観の総合面積（total exterior area）：約35,700 sq ft
・外観の使用可能面積（植物などの面積を除く）：約25,100 sq ft
・7階ビル内の総合面積（total interior area）：約12,510sq ft
・7階ビル内の使用可能面積：約9000sq ft
（骨組み、エレベータ、階段、機器室を含まないパーテーションの内側。倉庫やゲストスイートは含む）
カカアコ、アエオが完成する頃どのような街になるのか楽しみです。
Arry Okano (RA)
下記レイハワイの各エージェントがアエオの特徴を語っております。(動画もございます。)
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Natsuko (RA)
ハワードヒューズが大大的に開発している地域であることにもありますが、
なんとハワイ4店舗目の大人気スーパーが真下にくるんです。
”Whole Foods Market"ホールフーズマーケット
そんな超大人気スーパーとアエオ、直結！
住人専用エレベーターから、なんと”チン！”ドア開いたら、ホールフーズ。
そのまま、お買い物→エコバックから葉っぱつき人参見せて→チン！→自分の部屋
なんという、なんという贅沢。ホールフーズラバーなら、鳥肌ものです。
アエオは、スタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、ペイントハウスと
幅広く揃っております。全466部屋。
管理費71セント/スクエアフィート
466部屋の内訳
スタジオ 47部屋
1ベッド 182部屋
2ベッド. 177部屋
3ベッド. 60部屋
お値段はスタジオタイプ（ワンルーム）で＄400,000台スタートです。
広さはスタジオタイプで409sqft（38平米）〜
※409sqftとして管理費は約290ドルという驚きの低さ
1ベッドルームで491sqft（45.6平米）〜
2ベッドルームで837sqft（77.8平米）〜
3ベッドルームで329sqft（123.5平米）〜
1001 Queen Street
スタジオタイプ $410,000から
1ベッドルーム $573,000から
2ベッドルーム $860,000から
3ベッドルーム $1,390,000から
こちら以外にも様々な間取りがございます。
驚くことに、どのユニットからも海が少なくとも見られます。
全室パーシャルオーシャンビュー
「あの、アップル創始者スティーブジョブズ氏のプライベートデザイナーだったBCJ氏です」
デザインにめちゃくちゃこだわりがあったという、あの、
スティーブジョブズ氏がプライベートで頼むくらいの才能の持ち主、
販売側の情報によると彼がデザインしたものは2ミリオンスタートくらいするのが、
なんと今回430,000ドル台スタート
そして、そして、アメニティーが充実。
プール、ジャグジー、ジム、フレンズファミリー宿泊部屋が3部屋、
屋外のだけど雨よけのあるダイニングエリア、子供たちの遊び場、スチームとサウナルーム、
スパトリートメントルーム、ラウンジ、カラオケルーム、プライベートダイニングルーム、
大きめのドッグラン、
極め付けは、屋上のラウンジで大切な家族、
友達をよんで360度のカカアコ眺望に乾杯！
この建物から出なくても生活できる充実ぶりです。
でも、そこは、ハワイ！やっぱり海にも行きたい、
アラモアナビーチパークまで徒歩5分
4エーカーの巨大な公園まで徒歩1分
ハワイが誇る巨大ショッピングセンター、アラモアナショッピングセンターまで徒歩11分
とんでもない、利便性抜群な立地です。
そしてなんと、現在のワードウェアハウス辺りを海から駅まで
公園がつらぬきます。
建築コストの上昇している関係で、多少スクエアフィートあたりの
単価は上がりますが、ほぼ一期目のアナハと同様の単価、
床面積はアナハのような大きさではなく、使い勝手が優先され
コンパクト(といっても十分な広さ)となりますので、価格は抑えられます。
電車はすぐそばを走ります。
駅は近くに建設予定。
"Ae’o" (アエオ)
とは、ハワイ語で絶滅危惧種のハワイの鳥の名前です。
アエオのビルが建つところがちょうど昔昔、
アエオ(鳥)の住処だったことから、今回この名前に決まったそうです。
アエオ、早く完成しないかな。
Natsuko Atsumi (RA)
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Kenny (R)
アメリカンクラブのパーティーでは、皆さんにお集まり頂き有難うございました。
売主で有るハワードヒューズ関係者が多数の物件を購入されているようですが、
実は私自身も購入検討中です。
466戸 + 約5,500㎡のリテールスペース
ホールフーズにエレベータで直結。そして駅近です。
モノレールの高架との距離感には注意が必要です。
5,000坪の公園もつくり、そこに隣接する事となります。
ちなみに公園もハワードヒューズが所有するので、セキュリティが巡回します。
自転車にも優しい街づくりにもなります。
皆さんにこの物件の良さシェア出来ればと思います。
ただし問い合わせが多く、希望のユニット(特に価格が低めのユニット)が購入出来るか、、
かなり競争率が高くなります。
申込み順の契約となりますので早めに詳細、問い合わせ下さい。
契約後約1ヶ月はノーリスクとなり、契約書、パブリックレポートを
しっかり読む猶予が設けられます。
皆さんとこの物件の良さ、共有出来ればと思います。
Kenny Furuki (R)
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Kasumi (RA)
東京でのアエオのパーティー、皆さん有難うございました！
かなりバタバタでしたがこちらの物件の良さ、伝わったのではないでしょうか？
最近のコンドはペンタハウスなどを設けるケースが多い最上階。
アエオでは住民用のテラスとして開放します！
パノラマのオーシャン、サンセットビューでプライベートパーティーをお楽しみください。
デザインはスティーブ・ジョブズ氏のプライベートデザイナー、
アップルストアをデザインしているボーリン・シウィンスキー・ジャクソン。
略してBCJ。
海が臨めるプールは本格的な水泳が可能なラッププールと、
ファミリー用のプールが有り、
フィットネスルームからも海が見える。
そしてドックランやサーフボードラックや自転車倉庫など
この土地に、そんな建物が建つのかと、今から期待しています！
Kasumi Higuchi (RA)
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と紹介しておきならが、ハワードヒューズさん、更に駅近、
しかも公園正面のコンドの計画がされています。
(Land Block1内、2015年内のPhase2プロジェクト)
アエオの各お部屋の価格、ビューの予想図もございます。
新たなプロジェクトも含めお問い合わせはこちらからどうぞ。
更に詳しい情報をご希望の方はこちらからお問い合わせ下さい。
※ こちらの物件は弊社のリスティング物件ではございません。
