戸建て 4ベッドルーム $599,000 MLS:202505421

戸建住宅2軒を1軒の価格で！美しい白砂のタンブルランズ・ビーチのすぐ近く！一軒に住み、もう一軒を賃貸して住宅ローンを払うことができます。 どちらの戸建住宅も外壁は新しく塗装され、5,000平方メートルの敷地に位置しています。 フィート。 敷地（CPRではない）には、独立した電気メーター（水道メーターは1つ）、独立した歩道、独立した給湯器接続口、独立した完全フェンスの庭がある。 フロントホーム916平方メートル。 フィート。 3ベッドルーム、1バスルーム、新しい屋根（2019年）、キッチン、リビングルーム、私道、倉庫、マンゴーと柑橘類の木がある。 家に戻る約1時間 329平方キロメートル。 フィート。 ダブルウォール構造で、1ベッドルーム、1バスルーム、キッチン、リビングルーム、大きなラナイがある。 投資家、多世帯、1軒に住んでもう1軒を貸したいオーナーに最適な物件。 レンジのコンセント1つと給湯器1つは交換が必要。 ワイアナエ・コンプ病院、レストラン、ビーチに近い。 MLSの部屋数および面積は税務記録と一致しない。 想定賃料はそれぞれ月1,800ドルと月2,200ドルで、保険料と固定資産税がかかるため、資本利回りは約6％となる。 .

「英語原文」

TWO DETACHED HOMES FOR THE PRICE OF ONE! LEGAL non-conforming Two-Homes-One-One-Lot property a stone’s throw from beautiful, white-sand Tumblelands beach! Live in one and rent the other to help pay the mortgage. Both detached homes have newly painted exteriors and are located on one 5,000 sq. ft. lot (NOT A CPR) with separate electric meters (one water meter), separate walkways, individual water heater hookups, and separate fully-fenced yards. Front home 916 sq. ft., single wall construction with 3 bedrooms, 1 bath, newer roof (2019), kitchen, living room, driveway, storage, and mango and citrus trees. Back home: Approx. 329 sq. ft., double-wall construction with 1 bedroom, 1 bath, kitchen, living room, and huge lanai. Perfect property for investors, multi-family, and owner occupant(s) that want to live in one home and rent out the other home. One range electrical outlet and one water heater need replacing. Close to Waianae Comp hospital, restaurants, beaches. Room counts and square footage in MLS do not match tax records. Potential CAP RATE about 6% with pro-forma rents of $1,800/mo and $2,200/mo respectively and insurance and property tax expenses.