ヌウアヌブルックサイド コンド/タウンハウス 1ベッドルーム $350,000 MLS:202603437

ホノルルのこの借地物件は、長期的な安定性を兼ね備えた、非常に魅力的な物件です。 当該物件の残存期間は約45年であり、2070年9月1日まで低額の固定賃料が設定されています。 2020年から2021年にかけて買収提案が行われた際、所有者の90％以上が借地権を維持することを選択しており、これは現行の契約条件の堅固さを示している。 2070年までのリース料の段階的な引き上げが予測可能であるため、魅力的な条件で30年間の資金調達が可能となる可能性がある。 静かな袋小路の奥に位置する、手入れの行き届いたこの住宅は、ベッドルーム1室、バスルーム1室、駐車場1台分を備え、ホノルルのダウンタウンやハワイ大学、近隣の学校へのアクセスも便利な、落ち着いた環境にあります。 最近の改修工事には、床の張り替え（2026年1月）とバスルームのリフォーム（2026年3月）が含まれます。 半屋外のラナイからは柔らかな朝の日差しが差し込み、くつろぎの空間となっています。 当ビルは、ハリケーン保険を100％カバーしています。 この物件は絶好の投資機会です。現在テナントが入居しており、月額1,950ドルの柔軟な賃貸契約を結んでいますが、テナントは引き続き入居を希望しています。 .

「英語原文」

Exceptional value with long-term security in this Honolulu leasehold opportunity. The property has approximately 45 years remaining and low, fixed lease rent through September 1, 2070. Over 90% of owners chose to retain their leasehold when the fee was offered in 2020-2021, highlighting the strength of the existing terms. Predictable lease step-ups through 2070 may allow for 30-year financing at an attractive price point. Located at the end of a quiet cul-de-sac, this well-maintain 1-bedroom, 1-bathroom, 1-parking residence offers a peaceful setting with convenient access to Downtown Honolulu, UH, and nearby schools. Recent updates include new flooring (January 2026) and a renovated bathroom (March 2026). A half enclosed lanai provides soft morning light and a relaxing retreat. The building offers 100% hurricane insurance coverage. An excellent investment opportunity, the unit is tenant-occupied with a flexible lease at $1,950/month, and the tenant would like to remain.