戸建て 4ベッドルーム $795,000 MLS:202606218

パシフィック・パリセーズにあるこの4ベッドルーム、2バスルームの平屋住宅は、大きな可能性を秘めていますが、一方で多くの修繕や交換工事も必要です。 パシフィック・パリセーズの入り口近くに位置する、11,868平方フィートの広大な森に囲まれた高台の一画で、谷の景色を一望できる絶好のロケーションです。 これは単なる見かけだけの問題ではありません。 必要な工事には、新しい屋根、外壁、浴室、窓などが含まれますが、これらに限定されません。 シロアリによる被害の明らかな痕跡。 購入者は現金、またはREHABローンが必要となります。 本物件は、家電製品を含め、現状有姿のまま販売されます。修理や代金の払い戻しは一切行いません。 8時間前までにご連絡いただければ、個別内覧が可能です。 「現状有姿」の特約書、現金資金の証明、またはリノベーションローン（REHABローン）の事前承認書を提出してください。 4月26日（日）午後2時から5時まで、オープンハウスを開催します。 .

「英語原文」

This 4 bedroom, 2 bath single story home in Pacific Palisades has loads of potential, however it also needs lots of repair and replacement work. Great location near the beginning of Pacific Palisades on a large 11,868 SF wooded rim lot with valley views. This is more than just cosmetic. Work needed includes but not limited to new roof, exterior siding, bathrooms and windows. Visible evidence of termite damage. Buyer will need cash or a REHAB loan. All aspects of this property including appliances are being Sold in the AS IS condition with no repairs or credits. Private Showings with 8 hours notice. Provide AS IS Addendum, proof of cash funds or Pre-Approval letter for a REHAB Loan. Open House Sunday, April 26 from 2-5pm.