戸建て 3ベッドルーム $1,265,000 MLS:202611098

プオハラ・ビレッジでめったにない、多世代同居に最適な物件！カネオヘにあるこの広々とした物件は、間取りの自由度が高く、独立した書斎・勉強部屋を残したまま、簡単に4ベッドルーム仕様に戻すことも可能です。 静かな行き止まりの通りにひっそりと佇む、広々とした7,927平方フィートの平坦な敷地には、5台分の駐車スペースも完備されており、島での暮らしに無限の可能性が広がります。 2003年に許可を得て増築された広々とした裏側の増築部分は、独立した入り口、寝室1室、バスルーム1室を備え、物件の価値を飛躍的に高めています。 バスルーム5室、実用的なウェットバー、広々としたウォークインクローゼット、そして広々とした屋根裏スペース。 さらに、小型ペットが快適に過ごせるよう完璧に設計された、40平方フィートの魅力的な特注スクリーン付きラナイも備わっています！この多目的設計は、許可を得てADU（付属住宅）への改築を行うことで、親族の居住スペースとして活用できる大きな可能性を秘めています。 改修内容には、内装・外装の塗装や床材の張り替えなどが含まれます。 電気設備と配管設備は、現行の建築基準に準拠するように改修されました。 コミュニティ・シニア・センターやウィンドワード・シティ・ショッピングセンター、学校に近く、H-3フリーウェイへのアクセスも良好という、絶好のロケーションです。 税務上の記録は、実際の床面積と異なる場合があります。 購入者は、ADUの許可取得に関するデューデリジェンスを行うものとする。 状態は非常に良いですが、「現状有姿」での引き渡しとなります。 .

「英語原文」

RARE Multi-Generational opportunity in Puohala Village! This spacious Kaneohe gem offers a highly adaptable floor plan that can easily configure back to a 4 bedroom while still retaining a separate den/study room. Tucked away on a peaceful dead-end street, this generous 7,927 sf level lot with ample parking for 5+ cars allows for endless possibilities of island living. The large 2003 permitted addition at the back adds incredible value, offering a separate entrance, 1 bedroom, 1.5 baths, a functional wet bar, huge walk-in closet and lots of attic space. It also includes a charming custom 40 sf screened-in lanai designed perfectly for your small pets to enjoy! This versatile setup provides great potential for a permitted ADU conversion offering extended family options. Improvements include new interior/exterior painting, flooring and more. Electrical and plumbing are upgraded to code. Unbeatable location near the Community Senior Center, Windward City Shopping Center, schools and easy access to H-3 freeway. Tax records may differ from actual square footage. Buyer to do due diligence on ADU permitting. Shows very well, however to be conveyed “As Is”.