戸建て 3ベッドルーム $1,197,000 MLS:202610677

ワイアルアの地域住民は、この場所で何十年にもわたって営業していた「サガラ・ストア・オカズヤ」を懐かしく思い出しています。 商業用不適合用途許可証の有効期限が切れました。 敷地全体はR-5地区に指定されており、土地面積は10,890平方フィートです。 洪水区域の分類はゾーンDです 敷地の左側にある住宅は、1975年頃にレンガ造りで建てられました 内装は実用的ですが、そろそろ改装の時期です。 この家の屋根は10年前に張り替えられました。 この住居でのテント燻蒸は、2017年に最後に実施されました。 敷地の右側には、解体が必要な状態の建物が2棟あります。 この敷地の配置は、区画分割が可能である。 敷地内には2つの汚水溜めがあります。 この物件の新規保険加入にあたっては、2つの建物の解体に関する契約が締結済みであることが購入者に求められる場合があります。保険の専門家に相談してください。 売主は、本物件を現状有姿のまま販売いたします。 適切な資金力を持つ投資家や、自ら居住する購入者にとって、大きな可能性を秘めています。 内覧は完全予約制です。 .

「英語原文」

The Waialua community has fond memories of the Sagara Store Okazuya that operated at this property for decades. The commercial non-conforming use permit is no longer valid. The entire lot is zoned R-5 with 10,890sf of land. The flood zone classification is Zone D & the property is outside of the Special Flood Hazard Area. The dwelling on the left side of the lot was built around 1975 with brick exterior construction & designed for the enjoyment of a Japanese style courtyard that once existed & could easily be resurrected. The interior is functional, but due for updating. The roof of the dwelling was replaced 10 years ago. Tent fumigation of the dwelling was last done in 2017. The right side of the lot includes two structures that are in teardown condition. The layout of the lot could provide for subdividing. There are two cesspools on site. New insurance for this property may require the buyer to have a signed contract pending for demolition of the two structures – consult your insurance professional. Seller is offering this property in strictly AS IS condition. Lots of potential for investors or an owner-occupant buyer with the right resources. Showings are by appointment only.