センチュリーセンター コンド/タウンハウス $330,000 MLS:202611403

ホノルルの中心部にある、希少なフリー・シンプル権付きの1階商業用コンドミニアム。ハワイ・コンベンション・センターの真向かいに位置し、ワイキキやアラモアナまで数分です。 賃貸物件とは異なり、このFS物件の場合、購入価格そのものがあなたの資本投資の一部となります。これは、E-2投資家ビザの取得に向けた準備を進めている起業家や、家賃収入ではなく実質的な自己資本で事業を構築しようとしている方にとって、大きなメリットとなります。 （ビザの取得要件については、購入者は移民弁護士に相談してください。） ) 以前はサロンとして営業していたユニット103は、通りからの視認性に優れ、BMX-3地区の柔軟な用途規制により、ネイルサロン・ヘアサロン、エステティックサロン、専門事務所、サービス業などに最適です。コンベンションセンターや近隣のホテル、上層階の住宅タワーからの立ち寄り客が見込めます。 コンパクトな間取り（390平方フィート）で管理費を抑えられます：管理費は590ドルです。 月額81ドル（水道代込み） 71；当該住戸と同じ階にある専用駐車スペース（12番）が割り当てられています。 セキュリティが万全な建物で、来客用の駐車場も十分に確保されています。 この物件を手に入れ、資産価値を高め、家主への家賃支払いを終わらせましょう。ホノルル都市圏で、この価格帯の好機が巡ってくることはめったにありません。 現状有姿での販売となります。 .

「英語原文」

RARE FEE SIMPLE ground-floor commercial condo in the heart of Honolulu — directly across from the Hawaii Convention Center and minutes to Waikiki and Ala Moana. Unlike leasehold spaces, this FS unit means the purchase price itself becomes part of YOUR capital investment — a meaningful advantage for entrepreneurs structuring an E-2 investor visa or building a business with real equity, not rent receipts. (Buyers should consult an immigration attorney regarding visa qualification.) Previously operated as a salon, Unit 103 offers excellent street visibility and flexible BMX-3 zoning ideal for a nail/hair salon, esthetics studio, professional office, or service business — walk-in traffic from the Convention Center, nearby hotels, and residential towers above. Turn-key size (390 sf) keeps overhead lean: maintenance fee $590.81/mo includes water & sewer; cable $48.71; assigned parking stall #12 on the same floor as the unit. Secure building with ample guest parking. Own your location, build equity, and stop paying a landlord — opportunities like this at this price point rarely come available in Metro Honolulu. Sold AS IS.