パレフアガーデンズ コンド/タウンハウス 3ベッドルーム $559,000 MLS:202523307

新年特別企画！驚きの新価格　定価でのご購入で、売主が6ヶ月分の管理費を負担！ *VAローンの引き継ぎは3.で可能です。 375%* マカキロのパレフア・ガーデンズにあるこの絶好のチャンスをお見逃しなく！この角地にあるタウンハウスは、ベッドルーム3室、フルバスルーム2室を備え、海と山を望む 電気盤、洗濯機・乾燥機、冷蔵庫などの最新設備へのアップグレードによる快適さをお楽しみください 屋根裏には断熱材が施されており、2階を涼しく保っています。 2階のバスルームは2023年に改装されました 広々としたオープンコンセプトのリビングエリアからは、物置小屋のあるプライベートな囲いのある中庭へと続いています。バーベキューやペットとのひとときに最適です。 珍しい間取りで、2つのフルバスルームがあり、そのうち1つは1階という便利な場所に位置しています。 また、パレフア・コミュニティ協会の一員として、プール付きのカネホア・レクリエーションセンターを利用できます *VAローン（引き継ぎ可能）の残高は499,948ドルです。 02、現在の月々のローン返済額は2,659ドルです。 86（管理費を除く）、サービスプロバイダー：ペニー・マック。また、購入者はローンを引き継ぐためにVA（退役軍人省）の給付資格を完全に有している必要があり、クロージングまでの期間が長くなる場合でも、早期入居に同意できることが条件となる。 .

「英語原文」

NEW YEAR’S SPECIAL! Incredible New Price + Seller Pays 6-Months Maintenance Fees with a Full Price Offer! *VA loan assumption available at 3.375%* Don’t miss this exceptional opportunity at Palehua Gardens in Makakilo! This corner-end townhome offers 3 bedrooms, 2 full baths with ocean, mountain & city views from upstairs. Enjoy the comfort of recent upgrades including an updated electrical panel, washer/dryer, refrigerator & water heater. The attic is insulated, keeping the upstairs cooler. The upstairs bathroom was renovated in 2023 & features a bidet. The spacious open-concept living area leads to a private, enclosed courtyard with a storage shed, ideal for BBQs, your furry friends & indoor/outdoor living. A rare layout includes two full bathrooms with one conveniently located on the first floor. Also a part of the Palehua Community Association, enjoy access to the Kanehoa Recreation Center with a pool & recreation areas. *VA assumable loan balance $499,948.02, Current monthly loan payment $2,659.86 (excluding maintenance fees), Service Provider – Penny Mac, and Buyer must have full VA entitlement to assume loan and be open to early occupancy for longer closing timeline.