戸建て 3ベッドルーム $1,265,000 MLS:202611098

プオハラ・ビレッジにある、めったにない多世代同居に適した物件！ カネオヘにあるこの広々とした逸品は、独立した書斎・勉強部屋を確保したまま、簡単に4ベッドルーム仕様に戻せる、柔軟性の高い間取りが特徴です。 静かな行き止まりの通りにひっそりと佇む、広々とした7,927平方フィートの平坦な敷地には、5台分の十分な駐車スペースが確保されており、島での暮らしに無限の可能性を広げてくれます。 2003年に許可を得て裏手に増築された広々とした増築部分は、独立した玄関、ベッドルーム1室、1.を備えており、物件の価値を飛躍的に高めています。 バスルームが5つ、実用的なウェットバー、広々としたウォークインクローゼット、そして広々とした屋根裏スペースがあります。 また、小型ペットが快適に過ごせるよう完璧に設計された、魅力的な特注の40平方フィートのスクリーン付きラナイも備わっています！この多目的に活用できる間取りは、親族や投資家向けの許可済みADU（付属住宅）への改築において、大きな可能性を秘めています。 改修内容には、内装・外装の塗り替え、三菱製スプリット型エアコン、床材の張り替えなどが含まれます。 電気設備および配管設備は、建築基準に準拠するように改修されました。 コミュニティ・シニア・センターやウィンドワード・シティ・ショッピングセンター、学校に近く、H-3フリーウェイへのアクセスも良好という、これ以上ない好立地です。 税務上の記録は、実際の床面積と異なる場合があります。 購入者は、ADUの許可取得に関するデューデリジェンスを行うものとする。 状態は非常に良いですが、「現状有姿」での引き渡しとなります。 .

「英語原文」

RARE Multi-Generational opportunity in Puohala Village! This spacious Kaneohe gem offers a highly adaptable floor plan that can easily configure back to a 4 bedroom while still retaining a separate den/study room. Tucked away on a peaceful dead-end street, this generous 7,927 sf level lot with ample parking for 5+ cars allows for endless possibilities of island living. The large 2003 permitted addition at the back adds incredible value, offering a separate entrance, 1 bedroom, 1.5 baths, a functional wet bar, huge walk-in closet and lots of attic space. It also includes a charming custom 40 sf screened-in lanai designed perfectly for your small pets to enjoy! This versatile setup provides great potential for a permitted ADU conversion for extended family or investors. Improvements include new interior/exterior painting, Mitsubishi split A/C, flooring and more. Electrical and plumbing are upgraded to code. Unbeatable location near the Community Senior Center, Windward City Shopping Center, schools and easy access to H-3 freeway. Tax records may differ from actual square footage. Buyer to do due diligence on ADU permitting. Shows very well, however to be conveyed “As Is”.