NA コンド/タウンハウス 1ベッドルーム $1,780,000 MLS:202612006

自分のビジネスが繁盛するビルを所有し、自宅もすぐそばにあると想像してみてください。 モイリイリ／マッカリーの中心部に位置する、手入れの行き届いたこのB-2コミュニティ・ビジネス地区の物件は、1階でビジネスを営みながら、上階にある1ベッドルームのプライベートな住居の利便性も享受できる、稀有な機会を提供しています。 通勤や商業用物件の賃料支払い、そして賃料上昇という不確実性に別れを告げましょう。 この既存の商業スペースは、2,000平方フィート以上の多目的ビジネス利用が可能で、セントラル空調、堅牢な造り、低い光熱費に加え、9台分の路外駐車場が完備されているという大きなメリットを備えています。 起業家、オーナー兼利用者、そして投資家にとって、真の隠れた価値とは、将来的に3階部分の増築（確認および承認が必要）により、オフィススペースや居住スペース、あるいは収益を生み出すスペースをさらに拡大できる可能性にあるのかもしれません。 ホノルルで最も人気のある商業エリアの一つに、今すぐ「ターンキー」仕様の住居兼事務所物件を手に入れられるのに、なぜ何年もかけて建築家との調整、許可申請、技術調査、解体費用、工事の遅延などに時間を費やす必要があるのでしょうか？ 駐車場9台分付き。

「英語原文」

Imagine owning the building where your business thrives and your home is just steps away. Located in the heart of Mo’ili’ili/McCully, this well-maintained B-2 Community Business District property offers a rare opportunity to operate your business on the ground floor while enjoying the convenience of a private one-bedroom residence above. Say goodbye to commuting, commercial rent payments, and the uncertainty of rising lease costs. The existing commercial space provides over 2,000 square feet of versatile business use, complemented by central air conditioning, solid construction, low utility costs, and the tremendous advantage of 9 off-street parking stalls. For entrepreneurs, owner-users, and investors, the real hidden value may be the future potential to expand upward with a possible third-floor addition (subject to verification and approvals), creating even more office, residential, or income-producing space. Why spend years navigating architects, permits, engineering studies, demolition costs, and construction delays when you can acquire a turnkey live-work property in one of Honolulu’s most desirable commercial corridors today? 9 parking spaces