1209 North School Street コンド/タウンハウス 2ベッドルーム $211,000 MLS:202521326

物件内覧のご予約は、売主および権利者がオファーを受理した後、内覧の対象となります。 . . . この物件は、権利者の承認が必要です。 空売りではない。 売り手と第三者による審査に7日間を要する。 月極めリースで入居中。 この建物はB-2コミュニティ・ビジネス地区のゾーニングにより不適合であり、AOAOが特定した構造上の完全性に問題があり、解決には未確定の修繕措置と関連費用が必要となるため、現時点では現金での購入が必要である。 この住戸は、この苦境と未解決の建物修繕費用を反映し、適正価格で表示されている。 室内面積792平方メートルのこの建物は、カパラマ全域で最も広い2ベッドルームのユニットがあります（オン・マーケット、オフ・マーケットとも）。 2022年に全面改装され、室内は広々としており、すぐに入居できる。 MLSの写真は、物件が賃貸状態になる前にステージングされた時のものです。 ダウンタウンやチャイナタウンに近く、公共交通機関やレストラン、ショッピングの選択肢が豊富な便利な立地。 建物の地下には共同ランドリーがある。 .

「英語原文」

All Appointments to view the property interior are subject to inspection once an OFFER HAS BEEN ACCEPTED By Seller and Lienholder….This is a Distressed Property Sale subject to Lienholder approval. NOT A SHORT SALE. Allow 7 days for Seller and third party review. Tenant occupied on month to month lease; lease to transfer. The Building is non-conforming due to B-2 Community Business District zoning, and is experiencing some AOAO identified structural integrity issues that will require an undetermined repair action and associated costs to resolve, so a CASH purchase is required at this time. The unit has been listed at a fair price to reflect this distressed status and unresolved building repair costs. With 792sf of interior space, this building has the largest two-bedroom units in all of Kapalama (on the market and off the market). The unit was entirely renovated in 2022, and the interior is spacious and move-in ready. MLS Pictures are from when the property was staged prior to rental status. Conveniently located near downtown and Chinatown, with plenty of public transportation, restaurants, and shopping options nearby. The building has community laundry in the basement.