ハワイアンプリンスアパートメント コンド/タウンハウス 1ベッドルーム $86,000 MLS:202418807

ワイキキの中心、ペントハウスの真下に位置する1ベッドルーム1バスルームの角部屋で、世界的に有名なワイキキビーチへは徒歩圏内、間もなくオープンするターゲットストアのあるインターナショナルマーケットプレイスへは徒歩2分以内という便利な立地です。 ハワイアン・プリンス・アパートは、管理人常駐のエレベーター付き共同住宅です。 この物件はリース・ホールド物件であり、地代リースは「2040年3月31日」までである。但し、2030年3月31日以降、賃貸人（クイーン・エマ）は、同リースに定められた条件に従い、同リースを終了させる絶対的権利を有するものとする。 ” オーナーの毎月の支出は677ドル。 01(地代) $401. 19(月額維持費) $91. 62(毎月の固定資産税)=$1,169。 月額82/合計、地代部分のみ毎年3％上昇。 この物件は現状で家具付きで譲渡される。 最低30日間の賃貸が可能なビルで、このユニットには30日間の賃貸収入履歴がある。 敷地内の安全な駐車場は少し待ち時間がある。 手数料の購入と融資は利用できない。 現在、テナント入居中で、内覧は、検査・内覧のコンティンジェンシー付きで受理されたオファーが届いてからとなる。 .

「英語原文」

In the heart of Waikiki, this corner one-bedroom one-bathroom unit, right below the penthouse, is conveniently within walking distance to world-famous Waikiki Beach and the International Marketplace with a soon to open Target store is less than a two minute walk away. The Hawaiian Prince Apartments is a secure well-maintained co-op elevator building with a resident manager. This is a LEASEHOLD property, the ground lease ends on “March 31, 2040, PROVIDED HOWEVER, that on or after March 31, 2030, Lessor(Queen Emma) should have the absolute right to terminate said Lease SUBJECT TO the conditions set forth in said Lease.” The owner’s monthly expenses:$677.01(ground lease rent)+$401.19(monthly maintenance fee)+$91.62(monthly property tax)=$1,169.82/Total per month, only the ground lease rent portion increases 3% annually. The unit is being conveyed fully-furnished as-is. Minimum 30-day rentals building and this unit has strong 30-day rental income history. There is a short wait list for onsite secured parking. Fee purchase and financing is not available. Currently tenant occupied, showings are only available after receiving an accepted offer with an inspection/showing contingency.