コウラ コンド/タウンハウス 2ベッドルーム $1,458,000 MLS:202528363

投資家限定：または今すぐ購入し、2026年6月または9月に入居する。 完璧な1031エクスチェンジ！ 素晴らしいテナントが月5,600ドルを6/30/26まで支払う。 オーシャンビューは残るが、最終的なワードビレッジの建物に一部遮られる（写真参照）。 4で74万ドルのローンを引き受けられる可能性がある。 375％（補足参照）。 売主は第2抵当権を考慮する可能性がある。 ロビー階に屋根付き横並び駐車場2台分 ゲスト用駐車場22台分。 元のオーナーは家族のために購入したが、本土に引っ越すことになったので売りたいとのこと。 Koulaは、プライベートダイニングルーム、イベントキッチン、屋内外フィットネスセンター、家族や友人を訪問する際に1泊200ドルで宿泊できるゲストスイート、ディーン・リーズナブルな宿泊施設など、最高級のアメニティを提供している。 新しい歩道橋でアラモアナ大通りを越えてケワロ・ベイスン・ハーバーへアクセス可能 レストラン、ショップ、劇場が徒歩圏内にある絶好のロケーション。 ダウンタウン、ワイキキまで車で5分 HNL空港まで12分。 .

「英語原文」

INVESTOR ONLY: Or buy now and occupy in June or Sept 2026. Perfect 1031 Exchange! Great tenant paying $5,600/mo thru 6/30/26 w/ 3-mo extension option. Ocean view will remain, partially obstructed by final Ward Village buildings (see photos). Potentially assumable $740K loan at 4.375% (see supplements). Seller may consider 2nd mortgage. Two covered side-by-side parking stalls on lobby level + 22guest stalls. Original owner bought for a family member that ended up moving to the mainland so they want to sell!. Koula offers top-tier amenities: private dining rooms, event kitchens, indoor/outdoor fitness centers, guest suites where visiting family and friends can stay for $200 per night, a Dean & DeLuca café in the lobby & a large soon to be completed attached park. New pedestrian bridge provides access over Ala Moana Blvd to Kewalo Basin Harbor & Ala Moana Beach Park w/ tennis courts & surf. Prime location within walking distance to restaurants, shops, Ward theaters & local eateries. 5 min drive to Downtown, Waikiki & UH Manoa. 12 min to HNL airport.