戸建て 23ベッドルーム $3,995,000 MLS:202505301

例外的な投資機会！A-2ゾーンの12,420SFの土地に位置し、最近改装された4棟の住居（3棟の二世帯住宅と1棟の四世帯住宅）の中に10戸のユニットがある。 総中空タイル張りの4プレックスは2ベッドルーム、1バスルームのユニットが4つあり、2プレックスには3ベッドルーム、1バスルームのユニットと2ベッドルーム、1バスルームのユニットがある。 もう1つの二世帯住宅には2ベッドルーム、1バスルームのユニットが2つあり、最後の二世帯住宅には3ベッドルーム、1バスルームのユニットが2つある。 現在、市場価格よりかなり安く賃貸されており、この物件は信じられないほどの収入の可能性を秘めている。 効率性を追求した設計で、全戸の電気代は個別で、コイン・ランドリー・ルームがさらなる収益をもたらす。 駐車場は18台分ある。 すべての建造物は1934年から2009年の間に建てられた。 ビル7のインセンティブを利用すれば、最大120ユニットまで開発できる可能性があり、また標準的なA-2ゾーニングを利用して柔軟な再開発も可能である。 家賃収入を増やしたい方、資産を再配置したい方、長期的な上昇を期待して保有したい方など、この物件には無限の可能性があります。 購入者は各自でデューデリジェンスを行い、適切な専門家にゾーニングや開発機会を確認することをお勧めする。 .

「英語原文」

Exceptional Investment Opportunity! Situated on 12,420 SF of A-2 zoned land, the property features ten units within four recently renovated dwellings—three duplexes and one fourplex. The fully hollow-tile fourplex consists of four 2-bed, 1-bath units, while one duplex includes a 3-bed, 1-bath unit and a 2-bed, 1-bath unit. Another duplex offers two 2-bed, 1-bath units, and the final duplex includes two 3-bed, 1-bath units. Currently, rented well below market value, this property offers incredible income potential. Designed for efficiency, all units are separately metered for electricity, and a coin-operated laundry room provides additional revenue. The property also includes 18 parking stalls. All structures were built between 1934 and 2009. With Bill 7 incentives, there is potential to develop up to 120 units or utilize standard A-2 zoning for flexibility and redevelopment. Whether you’re looking to increase rental income, reposition the asset, or hold for long-term appreciation, this property offers endless possibilities. Buyers are advised to conduct their own due diligence and verify zoning and development opportunities with the appropriate experts.