戸建て 3ベッドルーム $1,390,000 MLS:202417873

110,000ドルの値下げ。 00 12-18-2024現在. . . 表示価格は税評価額を下回っています。売主は、この不動産の売却に伴い、IRSセクト1031交換を行う意向です。 . . マノア-ショッピングセンター、セーフウェイに近く、マノアバレーシアターなどのレストラン、店舗、コミュニティ施設も多い。 特別で牧歌的、そして裕福な渓谷のロケーション – クールなまま – そして町や町のあらゆる場所に近い。 . . イーストマノアロードからのセットバック、ダブルウォール構造、土地全体の25％のフィーシンプルオーナーシップ（26. 合計484SF）（4つの物件間） – 必要な時に必要なコモンエレメントのメンテナンスの25％ – 月会費なし。 近い将来、改善のための共益費は不明。 そのままの状態でご入居いただき、ご希望に応じてアップグレードすることも可能です。 . . 現在の固定資産税評価額は 投資家のステータス = 797ドル。 00 オーナー居住の場合、月額 – 免除ステータス = $399. 00 月額 上記の税金情報をご確認ください。 . . .

「英語原文」

PRICE REDUCTION OF $110,000.00 As of 12-18-2024 … LISTING PRICE IS UNDER TAX ASSESSEMENT VALUE Seller intends to perform an IRS Sect 1031 Exchange with the sale of this property … Highly Desired Location – Manoa – Near the Shopping Center, Safeway, and lots of Restaurants, Stores, and Community Establishments – Such as Manoa Valley Theatre. A Special, Idyllic, and Affluent Valley Location – Stays Cool – And Close to Town and Everywhere in Town … Very Nice – Quiet – Setback Off of East Manoa Road – Double Wall Construction – 25% Fee Simple Ownership of Total Land (6,621 SF of 26.484 SF Total) between (4) Properties – 25% of Common Maintenance for Common Elements as/when needed – No Monthly Dues. No known Common Expense for Improvements in the near future. Move In and Live in the House As-Is and Upgrade as desired – Or do a refresh with all the Bells & Whistles that you want … Current Property Tax Assessment is: Investor Status = $797.00 Per Month IF Owner Occupant – Exemption Status = $399.00 Per Month PLEASE VERIFY ABOVE TAX INFORMATION…