戸建て 4ベッドルーム $1,199,000 MLS:202515795

本販売は土地のみを対象とします。 入居者を邪魔しないでください！車での通行のみ！あなたは土地の残存賃借権を購入し、これにより賃貸人となります。 購入には貸主の全権利と収益が含まれる。 賃貸借契約書の第20項には、非常に重要な賃貸人の権利が定められている。 MLS補足資料に掲載されている賃貸借契約書の写しを、担当エージェントに請求してください。 土地上の家屋に関する第20項の影響について、ご自身の代理人または弁護士とご相談ください。 この賃貸借契約は2028年12月31日に満了します。 賃借人が支払う家賃は年間400ドル、固定資産税です。 固定賃料期間は2003年12月31日に終了し、2004年1月1日から2028年12月31日までの期間に支払うべき年間賃料は合意に至っていない。 すべてのオファーを提出してください。 現金のみ！所有権は賃借人の賃貸借契約に従います。 売主は買主に2をクレジットする。 販売価格の5％を決済費用に充当する。 .

「英語原文」

THIS SALE IS FOR THE LAND ONLY. DO NOT DISTURB THE TENANTS! DRIVE BY ONLY! You are buying the remaining leased fee interest in the land which will make you the lessor. The purchase includes all of the rights of a lessor and income. One very important lessor right is contained in paragraph 20 of the original lease. Ask your agent for a copy of the lease posted in the MLS supplements. Please discuss the ramifications of paragraph 20 in relation to the house on the land with your agent or attorney. This lease expires on 12/31/28. Rent, paid by tenant, is $400/year + property taxes. The fixed rent period ended December 31, 2003 and the annual rental payable for the period January 1, 2004 thru December 31, 2028 has not been agreed upon. Make all offers. CASH ONLY! Possession is subject to tenant lease. Seller shall credit buyer 2.5% of the sales price toward closing costs.