戸建て 4ベッドルーム $1,300,000 MLS:202604193

アヒマヌの静かな通りに位置するこの住宅は、4ベッドルーム・3バスルーム、延床面積2390平方フィートで、開放感あふれる間取りが特徴です。絵のように美しい大きな窓からは、クーラウ山脈の素晴らしいパノラマビューが望め、自然光がたっぷりと差し込みます。 リビング・ダイニングルームから直接つながる448平方フィートのラナイがあり、屋内と屋外を行き来するライフスタイルに最適で、ゲストをもてなすのにも絶好の空間です。 9,450平方フィートの敷地はプライバシーが十分に確保されており、手入れの行き届いた美しい庭園と段々になった地形が特徴で、裏庭のすぐ後ろを流れるカハルウ川を見下ろす高台に位置しています。 この多目的に使える間取りは、大家族に最適です。 2階にはベッドルーム2室とバスルーム2室、フルキッチンがあり、1階にはベッドルーム2室とバスルーム1室、ウェットバー、そして336平方フィートのスクリーン付きポーチがあります。 3つのフロアすべてを結ぶ屋内階段があるほか、1階には独立した入り口も設けられているため、大家族や多世代同居、あるいは賃貸物件としても非常に活用しやすいです。 その他の設備・仕様としては、モニエ製瓦屋根、太陽熱温水器、セラミックタイル、無垢材のフローリング、屋根付きガレージ、そして2台分の駐車スペースを確保できる広い車道などが挙げられます。 早めの売却を目的に評価額を下回る価格に設定されています。状態は良好で、建物の骨組みもしっかりしており、少し手を加えるだけで、この家は再び輝きを取り戻すことでしょう。 3月1日（土）午後2時から5時まで開催される最初のオープンハウスへぜひお越しください。 .

「英語原文」

Located on a quiet street in Ahuimanu, this 4 bed / 3 bath, 2390 sf house, has a very open floor plan complemented by huge picturesque windows with awesome panoramic Koolau views and plenty of natural light. There is 448-sf lanai directly off the living/dining room that is perfect for indoor/outdoor living, and fantastic for entertaining. The 9,450-sf lot is very private, nicely landscaped, terraced, and perched above Kahalu’u Stream which flows right behind your back yard. The versatile floor plan is ideal for a big family. There are 2 beds/2 baths upstairs with a full kitchen and 2 beds/1 bath, wet bar, and a 336sf screen in porch downstairs. There is an interior staircase between all 3 levels but also a separate entrance for downstairs so it very easily could be used for one big family, multigenerational living, or rental income. Additional features include a Monier tile roof, solar water heater, ceramic tile, hardwood floor, enclosed garage, and a driveway big enough for 2+ cars. Priced below assessed value for a quick sale, it’s in good shape, has solid bones, and with a little bit of updating this house could easily shine again. Come to the first open house on 3-1-26, 2-5pm.