English
ハワイで投資としておススメなエリア、ワイキキ
カカアコはお洒落な地元の方が住むエリアとして人気ですが、カカアコエリアでは短期賃貸（半年以内の賃貸）を行う事が出来ません。
投資として流動性（売りたい時に売れる）が保て、資産価値が保ちやすい場所。
宿泊施設が集中していて観光客が集まりワイキキに憧れ、コンドミニアムを購入したい方も多い。
世界中からの大半の観光客がまずはワイキキに集まり、宿泊します。土地が限られ築年数が古い建物が多いですが、そのおかげで全体の数が限られている。一般コンドミニアム、またはホテルとしてで購入可能な物件が有り、長期賃貸以外に短期賃貸（バケーションレンタル）が出来る物件が存在します。
バケーションレンタルですと自分たちが利用する以外の期間を人に貸すという事が可能です。これが出来る場所は、ゾーニング的にホテルが存在するワイキキ、またアラモアナの一部となります。バケレン出来る物件数は更に限られています。
需要と供給のバランスからワイキキは利回り、流動性、減価償却を利用した節税、キャピタルゲインなどの観点などから見て、投機的な価値が高いエリア。
ハワイに来るときは宿泊し、それ以外の期間を賃貸する事が可能。好きなように改装しハワイの滞在を楽しみながら投資する。それが出来るのがこのワイキキエリアの特徴で、このスタイルをしたい投資家さんは世界中に存在します。
レイハワイ不動産のサイトからは地図上から様々な条件を指定して、オアフ島の全売り物件から気になる不動産を検索をする事が可能です。
また最新の不動産情報はこちらを参考にしてください。
ポイント
世界中の観光客がハワイに集まり、ほとんどの方は宿泊にワイキキを選びます。土地が限られていて物件の絶対数が限られているワイキキエリア。
自分のスタイルがどこのエリアの物件購入に合っているか、個別コンサルタントにて希望に合うおススメの物件をご紹介させて頂きます。
個別コンサルタントの日程はこちらから確認下さい。
お問い合わせはこちらから。
— ハワイ不動産メニュー 目次 —
最新のハワイの不動産情報、売買・賃貸・バケレン物件などを掲載しています。
1 ハワイに移住
1-1 ハワイ移住体験談
1-2 移住ビザに関して
1-3 移住のメリット・デメリット
2 ハワイ不動産購入術
2-1 ハワイの不動産売買マーケット
2-2 投資家必見 日本とハワイの違い
2-3 投資失敗例
3 ハワイ不動産管理
3-1 不動産業界のしくみ
3-2 不動産管理事情
3-3 管理トラブル例
3-4 レイハワイパートナー
4 ハワイおすすめエリア比較
4-1 別荘
4-2 投資
5 ハワイで投資
5-1 別荘
5-2 バケレン
5-3 長期賃貸
5-4 購入不動産検索方法
5-5 不動産契約・購入方法
6 投資実例シュミレーション紹介
6-1 3,000万円で投資
6-2 ローンでハワイ不動産購入
6-3 減価償却で節税
6-4 8,000万円で投資
6-5 1億円以上の投資
7 不動産動産最新情報
順番にお読み頂きますとハワイの不動産の基礎知識、管理、投資、税務そしてハワイ不動産マーケット情報から最新の動向までご理解頂けます。最新のハワイ不動産メニューでは、エッジの効いたハワイ不動産情報をお届けします。
ブログメニューからはカテゴリーごとに、ハワイの観光、移住生活から不動産に関する最新情報を記載しています。
