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今回は、今どんどん開発が進むアラモアナとカカアコエリアにある
とっても魅力的なコンドミニアムについての特集です。
特に管理のプロである、レイハワイ不動産がオススメする
“管理しやすい”投資にピッタリの物件をご紹介！
One Ala Moana ワンアラモアナ
アラモアナの中心に位置する超豪華コンド
【ホクア】、【パーク・レーン・アラモアナ】などの高級コンドミニアムを手掛ける
ザ・マックノートン・グループと、コバヤシ・グループによって共同開発されたコンドミニアム。
ワンアラモアナはダイヤモンドヘッドウイングとエヴァウイングの2棟あり、
アラモアナ・ショッピングセンターに隣接！
2014年築
https://www.youtube.com/watch?v=eek0tmkbJZs
ワンアラモアナが特別な理由はこちら！
各棟にエレベーターが2台ずつあり、テラス階（アメニティ施設のある階）からのみ両ウイングにアクセス可能なため、大型コンドミニアムにプライベート感があり静か。
フロントスタッフは24時間常勤
1フロア14ユニット（各棟7ユニット）。
1ベッドルームのユニットは全室山側、2ベッドルームのユニットは主に海側、3ベッドルームのユニットはリビングが海側でベッドルームが山側
居住者用エレベーターから直接アクセスできる5階駐車場が使いやすく、1階ロビー外に車寄せもあり、チェックイン時に便利
ドン・キホーテ、ターゲットにも徒歩圏内
価格帯：１ベッドルーム 766 sqft～（71㎡）：1,000,000ドル~
２ベッドルーム1,161 sqft~（107㎡）：1,300,000ドル~
３ベッドルーム 1,800 sqft～（167㎡）: 2,000,000ドル~
管理費：＄980～
BBQ、プール、ジャグジー、ジム、パーティールーム、シアター、ドッグエリア等
30泊以上のレンタル可！
現在のワンアラモアナ売り物件はこちらから確認下さい。
| 建物名称 | ONE Ala Moana ワン・アラモアナ |
|---|---|
| エリア | Ala Moana アラモアナ |
| 所在地 | 1555 Kapiolani Blvd., Honolulu, Hawaii 96814 |
| 敷地面積 | 95,725 Sqft. （約8,902㎡ ／ 2,680坪） |
| 築年数 | 2014 |
| 戸数 | 206 |
| 階数 | 23 |
| 間取り | ベッドルーム数 1～3、 バスルーム数 1～3 |
| 駐車場 | 4 & 5階, 1-3台分 |
| 面積 | 761～4,010 Sqft. （約71～373㎡ ／ 21～112坪） |
| 室内設備 | オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、食器洗浄機、ワインクーラー、洗濯機/乾燥機 |
| アメニティ | プール、ジャグジー、ジム／ロッカー、ヨガスタジオ、マッサージルーム、ゲーム・ゴルフルーム、キッズルーム、会議室、シアタールーム、パーティールーム（3室）、シェフズキッチン、ワインルーム、読書スペース、BBQカバナ、ゲスト用のスイート、ドッグエリア等 |
| 天井高 | 8～18階 – 約2.7m、19～22階 – 約2.8m、23階 – 約3m |
| 価格帯 | $800,000 ～ $8,000,000 |
| 管理費 | $980 ～ $5,210/月 ケーブルTV、インターネット、水道代込み |
| 固定資産税 | $240 ～ $6,360 |
| ペット | 可 |
Allure Waikiki アルーアワイキキ
2010年に完成した、ワイキキとアラモアナの中間に位置する高級コンドミニアム。
実際はワイキキエリアの西側のコンドミニアムとなります。
グルメキッチン、広いバルコニー、大きなプール
駐車場もとても使いやすいデザイン。
30泊からのレンタル可能！
https://www.youtube.com/watch?v=-VuD5khWTM4
価格帯：1ベッドルーム 830 sqft～（77㎡）$715,000~
2ベッドルーム 950 sqft～（88㎡）$795,000～
3ベッドルーム1410 sqft～（131㎡）$1,090,000～
管理費：$789~
現在のアルーアワイキキ売り物件はこちらから確認下さい。
AEO アエオ
Ward Villageという街全体の開発を担うハワードヒューズ手掛ける人気のカカアコ、高級コンドミニアム。
WholeFoods直結！
オシャレな最新レストランやショッピングへも徒歩！
価格帯：スタジオ 401 sqft～（37㎡）$406,000~
1ベッドルーム 680 sqft～（63㎡）$750,000～
2ベッドルーム860 sqft～（80㎡）$1,190,000～
3ベッドルーム1,330 sqft～（123㎡）$2,250,000～
管理費：~$0.70 / sqf + $56
オーシャンビュー屋上デッキ、解放感のあるプール、セキュリティー、ジム、ゲストパーキング等
現在のアエオ売り物件はこちらから確認下さい。
| 建物名称 | AE’O アエオ |
|---|---|
| エリア | Kakaako カカアコ |
| 所在地 | 1001 Queen St., Honolulu, Hawaii 96814 |
| 敷地面積 | 135,747 Sqft. （約12,624㎡／3,800坪） |
| 築年数 | 2018 |
| 戸数 | 466（スタジオ：47、1ベッドルーム：182、2ベッドルーム：177、3ベッドルーム：60 天井高は2.68m） |
| 階数 | 38 |
| 間取り | ベッドルーム数 0～3、 バスルーム数 1~ |
| 駐車場 | 4 & 5階, 1-3台分 |
| 面積 | 409～1,329 Sqft. （約38～125㎡ ／ 11～37坪） |
| 室内設備 | オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、食器洗浄機、洗濯機/乾燥機、セントラルAC |
| アメニティ | ファミリーエリア＆プール、ラッププール、フィットネスジム、 スパ、サウナ、シアタールーム、ラウンジ／カラオケルーム、 キッチン付き貸切ダイニングルーム、ドッグエリア、屋上テラス |
| 駐車場 | スタジオ＆1ベッドルーム：各戸1ヶ、2ベッドルーム＆3ベッドルーム：各戸2ヶ（ただしEwa側の2ベッドルームは1ヶ） |
| 価格帯 | $400,000 ～ $2,000,000 |
| 管理費 | $0.70 x面積（平方フィート）+ $56/月 ケーブルTV、インターネット、水道代込み |
| 固定資産税 | $190 ～ $1,400 |
| ペット | 可 |
Moana Pacific モアナ パシフィック
2007年築のアラモアナとカカアコの中間にそびえたつツインタワー
売り出してすぐに完売したコンドミニアム。
ワインバーや有名家具屋インスピレーション隣接
プールやゴルフの打り放し、テニスコートやBBQなどアメニティーもとっても充実！
価格帯：1～３ベッドルーム
842~5,668 sqft (65~112㎡) : $615,000 ～ $2,900,000
管理費：1sqft あたり$ $0.66 -$0.74
現在のモアナパシフィック売り物件はこちらから確認下さい。
レイハワイ不動産では、全売り物件のお部屋、ご紹介可能です。
希望の条件などお知らせ頂ければ、お勧めのお部屋をご紹介させて頂きます。
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