801　サウスストリート コンド/タウンハウス 3ベッドルーム $918,000 MLS:202612724

「801 South」で見つけた希少な物件：ホノルルの中心部に位置する、真の3ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアムで、屋根付き駐車場2台分付き。所有にかかる実際のコストに見合った価格設定となっています。 1,228sf 市場に出回っている他の3ベッドルーム物件の80％以上は、HOA（管理費）が1平方フィートあたり1ドル以上となっており、つまり多くの所有者は、同じ広さの住宅に対して毎月2倍以上の費用を支払っていることになります。 2017年に建設された 現在、月単位の賃貸契約で入居者が居住中であり、オーナー自らが居住する場合にも柔軟に対応できるほか、投資家が初日から安定したキャッシュフローを確保したい場合にも、すぐに賃貸に出せる物件となっています。 スペース、駐車場 「801 South」は、これら3つすべてを兼ね備えています。 .

「英語原文」

Rare find at 801 South: a true 3-bedroom, 2-bath condo with 2 covered parking stalls in the heart of Honolulu, priced for what it actually costs to own. At 1,228sf & just $641/mo in HOA fees, that works out to 52 cents per square foot, the lowest HOA/sf of any condo in Honolulu. Over 80% of other 3-bedrooms on the market carry an HOA of $1/sf or more, meaning many owners pay double or more per month for the same size home. Built in 2017 & held by the original owner since, this home sits between Kaka’ako, downtown Honolulu, major hospitals & the freeway on-ramps, putting work, medical care & the rest of the island all within easy reach. Currently tenant occupied on a month-to-month, offering flexibility for an owner-occupant or a ready-made rental for an investor looking to keep cash flowing from day one. Space, parking & location at a monthly cost most 3-bedrooms in Honolulu can’t touch. 801 South delivers all three.