アイランドコロニー コンド/タウンハウス $315,000 MLS:202609816

各スタジオが眺望や階数で差別化を図っているこのビルにおいて、1514号室は別の基準、すなわち「収入と支出」で差別化を図っている。 現在のアイランド・コロニーにおいて、最も利回りの高い投資対象の一つとなるような価格設定がされています。 西向きのロケーションにより、ラナイの真下にはアラワイ運河が広がり、その正面には夕日が沈んでいく――まさに、宿泊客が1泊分の料金を支払ってでも眺めたいと思うような夕景が広がっています。 内部では、この装置は次の操作者が使用できるよう準備が整っています。 修正リストも、ステージング予算も、ソフトローンチ期間もない――すでに設備が整っており、初週から制作を開始している。 ワイキキの古い建物において、通常は収益性を低下させる要因となる2つの項目――老朽化した配管設備と消火設備の未設置――は、ここではすでに解決済みです。 アイランド・コロニーは、オアフ島で短期賃貸が依然として合法的に認められている数少ない建物のひとつです。6階にはアメニティデッキ（プール、ジャグジー、サウナ、ジム、バーベキュー施設）が備わっており、世界的に有名なワイキキビーチやインターナショナル・マーケット・プレイス、 カラカウア通りのナイトライフが、今後長年にわたり、宿泊客の需要とリピーター予約の大きな原動力となるでしょう。 .

「英語原文」

In a building where studios trade on view and floor, unit 1514 trades on a different metric: dollars in versus dollars out. It’s priced to be one of the strongest yield plays at Island Colony right now.The west-facing exposure puts the Ala Wai Canal directly below the lanai and the sunset directly in front of it—the kind of evening view guests pay nightly rates to sit in front of. Inside, the unit is ready for the next operator. No punch list, no staging budget, no soft-launch period—already furnished and producing from week one.Two of the line items that typically erode returns in older Waikiki buildings—aging plumbing and missing fire suppression are already handled here. Island Colony is among the last buildings on Oahu where short-term rentals remain legally permitted, with the 6th-floor amenity deck (pool, hot tub, sauna, gym, BBQ) and a five-minute distance to world-famous Waikiki Beaches, the International Market Place, and Kalakaua Avenue’s night-life doing the heavy lifting on guest demand and return bookings for years to come.