NA コンド/タウンハウス $699,000 MLS:202600740

雄大なコオラウ山脈を背景に、カイルアでの夢のマイホームを建てましょう！ブティック的な雰囲気の「キハパイ・オハナ・レジデンシャルCPR」内にある、一等地の道路沿いの宅地として、完全所有権（fee-simple）のCPR区画にオーダーメイドの住宅を設計・建設できるこの稀有な機会は、大きな可能性を秘めています。 ユニット1は、道路へのアクセスが最も良好で、ユーティリティ配管の距離が最も短く、消火栓にも近接しているほか、設計の自由度が高い整った長方形の建物形状を備えており、これらすべてが市場価格を下回る価格で提供されています。 閑静な住宅街に位置するこの土地は、カイルア・ビーチ、ホールフーズ、そしてカイルア・タウンの各種施設までわずか数分の距離にあります。 キハパイ・オハナは、土壌調査報告書、地形図、洪水調査報告書、下水道承認書、およびCPR書類がすべて揃っており、必要な手続きはすべて完了しています。 第2ユニット 公共設備は道路沿いに設置されています。接続工事や溝掘りなどは購入者側で行っていただきます。 AOAOの会費は毎月かかりません。 ユニット1、2、3は、個別に、またはまとめて購入できます。 「バイヤー向けデューデリジェンス資料一式」をご用意しております。 .

「英語原文」

Build Your Kailua Dream Home against the backdrop of the majestic Ko’olaus! As a PREMIER STREET-FRONT HOMESITE in the boutique Kihapai Ohana Residential CPR, this rare opportunity to design and build a custom home on a fee-simple CPR lot has great possibility. Unit 1 offers the best street access, shortest utility runs, proximity to hydrant, and a clean rectangular building envelope for excellent design flexibility, all at a below-market price tag. Located in a quiet residential pocket, the lot is just minutes from Kailua Beach, Whole Foods, and Kailua Town amenities. Kihapai Ohana is fully entitled with completed soils report, topo, flood studies, sewer approval, and CPR documentation. Units 2 & 3 are expected to build first; as the third dwelling, Unit 1 will require SMA review. Utilities are at the street; buyers handle connections and trenching. No monthly AOAO fees. Units 1, 2, and 3 may be purchased individually or together. A Buyer Due Diligence Package is available.