オフアラニ コンド/タウンハウス 2ベッドルーム $350,000 MLS:202620029

施工業者、購入オファー、そしてあなたのビジョンをお持ちください！この物件は外観に傷みが見られるコンドミニアムで、全面的なリフォームが必要です。現状有姿での販売となり、お支払いは現金のみとなります。 天井の塗装を剥がし、キッチンは ダイヤモンドヘッド、ゴルフコース、アラワイ、街並み、そして時折顔をのぞかせる海の景色を楽しみながら、街のスカイラインに昇る美しい朝日を眺めましょう！ 多目的に活用できる間取りで、駐車場付きのベッドルーム2室・バスルーム2室の住居として、あるいは専用入口、簡易キッチン、バスルームを備えたスタジオとして利用することも可能です。また、フルキッチン、バスルーム、ラナイ、独立した入口を備えたベッドルーム1室の住居としてもご利用いただけます。 各エントランスの間に、共用洗濯・乾燥スペースがあります。 片側を賃貸に出せば、維持管理費の負担を軽減できる可能性があります。購入希望者は、許可されている間取りや賃貸条件を確認してください。 請負業者から、75,000ドルの概算（人件費・資材費を含む）のリフォーム提案書と完成予想図が提示されています。購入者は、工事範囲、対象外項目、および最終価格を確認する必要があります。 家電製品なし。現状では通常の融資を受けることができません。 ワイキキビーチやショッピング、食事、エンターテインメント、シュノーケリング、水泳、サーフィンなどへのアクセスが便利です。 あなただけの島での住まい、あるいは次なるリフォームのチャンスを創り出しましょう！

「英語原文」

Bring your contractor, an offer, and your vision! This physically distressed condo needs a complete remodel and is offered strictly AS-IS, CASH ONLY. Ceilings have been scraped, kitchen & bathrooms gutted, and demolition is complete, creating a blank canvas to design to your taste or renovate for resale. Enjoy Diamond Head, golf course, Ala Wai, city, and peek-a-boo ocean views, plus beautiful sunrises over the city skyline! The versatile layout offers a 2-bedroom, 2-bath residence with parking, or potential use as a studio with private entrance, kitchenette, and bath alongside a 1-bedroom with full kitchen, bath, lanai, and separate entrance. A shared washer/dryer area sits between the entrances. Renting one side could help offset maintenance fees, buyer to verify permitted configuration and rental requirements. A contractor is available with a preliminary $75,000 labor/materials remodel proposal and renderings; buyer to confirm scope, exclusions, and final pricing. No appliances; current condition prevents conventional financing. Convenient to Waikiki Beach, shopping, dining, entertainment, snorkeling, swimming, and surfing. Create your island home or next renovation opportunity!