パームコート コンド/タウンハウス 2ベッドルーム $454,999 MLS:202610238

また市場に戻ってきたが、皆さんが想像しているような理由ではない。 当社のバイヤーは別の物件を見つけ、検査を依頼する前に契約を撤回しました。 異常なし、修理依頼なし、何も発見されなかった。 この家は、写真通りの状態です。 このショートセールが、あなたが敬遠してしまったものとは、次のような点で異なります。 売り手の財務資料はすでに貸し手に提出済みであり、査定もすでに依頼済みです。 遅い部分はもう過ぎ去りました。 この段階では、ほとんどのショートセールはまだ始まったばかりですが、この案件はすでにかなり進んでいる上、貸し手側の対応も迅速で、類似の成約事例も価格の根拠となっています。 2階にあり、すぐにでも入居可能です。床材、キャビネット、カウンタートップ、洗面台が新しく、壁も塗り直され、エアコンも完備されています。 広々としたラナイは、朝のコーヒーから、山々の景色を眺めながら過ごすパウハナの夕暮れ時まで、実際に生活する空間となるでしょう。 指定された駐車スペースが2つあり、そのうち1つは屋根付きです。 ゲート付き住宅地「パーム・コート」には、プール、バーベキュー施設、クラブハウス、来客用駐車場が完備されています。 カ・マカナ・アリイ、レストラン、ゴルフ場、公園まで数分。 早期の入居も可能です。 本売却は、融資機関の承認を条件とします。 この物件がまた予約で埋まってしまう前に、内見の予約を入れておきましょう。 .

「英語原文」

Back on the market, and not for the reason you’re assuming. Our buyer found a different property and walked before ever ordering an inspection. No findings, no repair requests, nothing uncovered. This home is exactly as it shows. Here is what makes this short sale different from the ones that scared you off. The seller’s financial packet is already submitted to the lender and the appraisal is already ordered. The slow part is behind us. Most short sales are just beginning at this stage — this one is well down the road, with a responsive lender and comparable sales supporting the value. Upstairs and truly move-in ready: newer flooring, cabinets, countertops, vanities, fresh paint, and AC. The oversized lanai is the room you will actually live in, from morning coffee to pau hana sunsets with mountain views. Two assigned stalls, one covered. Gated Palm Court community with pool, BBQ, clubhouse, and guest parking. Minutes to Ka Makana Ali’i, dining, golf, and parks. Early occupancy can be arranged. Sale subject to lender approval. Schedule a showing before this one is spoken for again.