パームコート コンド/タウンハウス 2ベッドルーム $515,000 MLS:202610238

資金不足なし — 5. VAアッサマブルローン（875%）！ 快適さと利便性、そして島ならではのライフスタイルが融合した、ゲート付きコミュニティ「パーム・コート」へようこそ。 2階にあるこの住居は、明るく開放的な間取りが特徴で、広々としたラナイへとつながっています。そこからは美しい山々の景色や夕日の眺めが楽しめ、くつろいだり、ゲストをもてなしたり、夕暮れのそよ風を楽しんだりするのに最適な場所です。 床材、キャビネット、カウンタートップ、洗面台、エアコン、シーリングファン、内装の塗装など、細部までこだわった改修が施されており、すぐに入居できるような清潔で快適な空間となっています。 プール、バーベキュー施設、クラブハウス、来客用駐車場など、パームコートの充実した設備をご利用いただけます。さらに、専用駐車場が2台分（うち1台は屋根付き）ご用意されており、より快適にお過ごしいただけます。 最大の特徴は5. 現金負担なしでVAローン（875%）の引き継ぎが可能であり、条件を満たす購入者にとっては、ローン残高のつなぎ資金として追加の現金を用意する必要なく、この魅力的な金利を確保できる貴重な機会となります。 アッサンプション・ファイナンスは、従来の新融資に比べてクロージングコストが安くなる場合もあります。 売主は、条件および承認を条件として、買主がクロージング前に入居できるよう、早期入居を検討する場合があります。 カ・マカナ・アリイの近くに位置し、ショッピング、飲食店、ゴルフ場、公園などへのアクセスも抜群です。 エワ・ジェントリーで、まるで自宅のようにくつろげる貴重な機会です。 .

「英語原文」

NO CASH GAP — 5.875% VA ASSUMABLE LOAN! Welcome home to Palm Court, a gated Ewa Gentry community where comfort, convenience, and island-style living come together. This upstairs residence features a bright, open layout that flows to an oversized lanai with beautiful mountain and sunset views — the perfect place to unwind, entertain, or enjoy the evening breeze.Thoughtful updates include flooring, cabinets, countertops, vanities, AC units, ceiling fans, and interior paint, creating a fresh, move-in-ready feel. Enjoy Palm Court amenities including a pool, BBQ, clubhouse, and guest parking, plus two assigned parking stalls, one covered, for added ease. The standout feature is the 5.875% VA assumable loan with no cash gap, giving qualified buyers a rare path to secure this attractive rate without added cash needed to bridge the loan balance. Assumption financing may also offer lower closing costs than a traditional new loan. Seller may consider early occupancy, giving the buyer the possibility to move in before closing, subject to terms and approval. Ideally located near Ka Makana Ali‘i, shopping, dining, golf courses, parks, and more. A rare chance to feel at home in Ewa Gentry.