パンチボウル　エステーツ コンド/タウンハウス 3ベッドルーム $925,000 MLS:202602152

都心の非常に便利な立地にあり、一戸建てのような暮らしが楽しめる、広々とした3ベッドルーム・3バスルームのタウンハウスです。 この間取りは、広々としたリビングスペース、寝室の独立性の高さ、そして豊かな自然光が特徴で、手入れの手間をかけずにゆとりのある空間を求めるビジネスパーソンやご家族に最適です。 特筆すべき点は、広々とした2台収容のガレージです。安全な駐車スペースや収納スペースを確保できるほか、都心部ではますます希少な柔軟性を備えています。 自転車やサーフボード、ギアを載せるのに最適で、並列駐車も簡単に行えるため、ライフスタイルを格段に向上させてくれるアイテムです。 月額442ドルの管理費は、新築の3ベッドルーム・3バスルームの分譲マンションやタウンハウス開発物件と比較すると、極めて安価です。こうした物件の管理費は通常、月額700ドルから1,200ドルの範囲となっています。 管理組合が建物の保険、外装のメンテナンス、私道、およびゴミ処理の費用を負担しているため、実際の月々の所有コストは競争力のある水準に抑えられています。 ホノルルのダウンタウン、カカアコ、ワード地区、そして高速道路の入り口へのアクセスが便利な好立地でありながら、交通量の多い場所からは少し離れた静かな環境にあります。 現在の市場において、物件と駐車場を確保し、長期的な価値を築く絶好の機会です。 .

「英語原文」

Spacious 3 bedroom, 3 bathroom townhome that lives like a single family home in a highly convenient in town location. The layout offers generous living areas, excellent bedroom separation, and great natural light, making it ideal for professionals or families who want space without high maintenance. A standout feature is the large 2 car garage, providing secure parking, storage, and flexibility that is increasingly rare in town. Perfect for bikes, surfboards, gear, or simply the ease of side by side parking, this is a meaningful lifestyle upgrade. The $442/month HOA is exceptionally low compared to newer 3 bedroom, 3 bathroom condo and townhome developments, where fees commonly range from $700 to $1,200+ per month. The HOA covers building insurance, exterior maintenance, driveway, and trash, keeping true monthly ownership costs competitive. Centrally located with easy access to Downtown Honolulu, Kakaako, Ward, and freeway on ramps, while still feeling tucked away from heavy traffic. A compelling opportunity to secure space, parking, and long term value in today’s market.