戸建て 3ベッドルーム $788,800 MLS:202618749

投資家、不動産転売業者、建設業者の皆さん、ぜひこの物件で採算計算をしてみてください。 アイエア・ハイツにある、完全所有権の土地に建つミッドセンチュリー様式の住宅。同地区は、一戸建て住宅が立ち並ぶ由緒ある住宅街です。 この家には、その時代の特徴が色濃く残っています。下層部はコンクリートブロック造り、上層部は木造で、寄棟屋根、ジャロジー窓、松の床、木製パネルの壁といった造りとなっています。 そして、その下には、ハワイではめったに見られないものがあります。それは、ガレージスペースと、自由に使える未内装の部屋を備えた地下室です。 敷地には、大きな木々が木陰を作っている。 この家には、あらゆるものが不足している。 玄関上の屋根が崩れ落ち、リビングの床の一部が崩れており、窓や網戸も割れており、家屋、ガレージ、庭は徹底的な片付けが必要です。 そこがチャンスなのです。 壁の骨組みまで解体して元の状態に戻すか、敷地を調査して建て直しを検討する。 施工業者と、あなたの構想をお持ちください。ここでの次の段階は、全面的な変貌となるからです。 現状有姿での販売となります。修理や代金の返金はいたしません。 現金、ハードマネーローン、またはリフォーム資金の融資。 身長、年齢、その他の詳細は公的記録に基づくものであり、確認は取れていません。 購入者は、自らデューデリジェンスを行い、許可やゾーニングを含むすべての情報を確認するものとします。 .

「英語原文」

Investors, flippers and builders, this is the one to run your numbers on. A mid-century home on fee simple land in Aiea Heights, an established neighborhood of single-family homes. The home has the bones of its era: a concrete block lower level, a wood-frame home above, a hip roof, jalousie windows, pine floors and wood-panel walls. And below it all is something you rarely find in Hawaii: a basement, with garage space and unfinished room to work with. Mature trees shade the lot. The house needs everything. The roof over the front entry has given way, part of the living room floor has failed, windows and screens are broken, and the house, garage and yard need a full cleanout. That is the opportunity. Take it down to the studs and bring it back, or study the lot for a rebuild. Bring your contractor and your vision, because the next chapter here is a full transformation. Sold as-is, no repairs or credits. Cash, hard money or renovation financing. Size, age and other details are from public records and not verified. Buyer to do their own due diligence and verify all information, including permits and zoning.