戸建て 4ベッドルーム $1,333,000 MLS:202613471

ニュータウン・エステーツの人気のある平坦な通りに位置し、めったに出回らない、入念に手入れされた平屋住宅です。 初代所有者である土木技師が、20年以上にわたりニュータウン・レクリエーションセンターの建物や敷地の管理を担当し、細心の注意を払って手入れをしてきました。 光あふれるこの物件は、ベッドルーム4室、バスルーム2室のレイアウトで、高くそびえるアーチ型の天井と、ニュータウンならではの堅牢でクラシックな造りが特徴です。 この住宅は長年にわたり、細やかかつ実用的な視点に立って手入れが行われてきました。その一環として、キッチンやバスルームのリフォーム、ADA（米国障害者法）に準拠した主寝室のバスルームの設置、そして2023年にはポップコーン天井の全面撤去が行われました。 太陽熱温水器、所有している12枚の太陽光パネル（NEM：ネットメータリング対応、最近メンテナンス済み）、およびスプリット型エアコン。 モニエ・タイルの屋根について、最近点検を行ったところ、良好な状態であることが確認されました。 海やパールハーバー、そして夕日を眺めながらくつろぐのに最適な、プライバシーが確保され、手入れもほとんど必要ない庭とパティオスペースです。 徒歩での移動に非常に便利な地域で、電線が地中に埋設されており、結束が固く、互いに支え合うことで知られるコミュニティが形成されています。 53年のうち、過去3年間は賃貸として貸し出されていましたが、現在は完全に片付けられ、プロによる徹底的な清掃も済み、新たな章を迎える準備が整っています。 このニュータウンの模範的な邸宅の、堅牢な造りと素晴らしい立地をぜひご自身の目でお確かめください。 .

「英語原文」

Rarely available, diligently maintained single-level home on a desirable flat street in Newtown Estates. Meticulously cared for by its original owner—a civil engineer who managed the buildings and grounds for the Newtown Rec Center for over 20 years. The light-filled, 4-bedroom, 2-bathroom layout features soaring vaulted ceilings and the classic well-built Newtown feel. The home has been thoughtfully and practically maintained over the years, including kitchen and bath updates, an ADA-compliant primary bathroom, and the complete removal of the popcorn ceilings in 2023. Solar water heater, 12 owned and recently serviced PV panels (NEM-Net Metering), and split AC units. Monier Tile roof recently inspected and found to be in good condition. Private, low-maintenance yard and patio space perfect for relaxing with views of the ocean, Pearl Harbor and sunsets. Highly walkable neighborhood, underground electrical and a famously tight-knit, supportive community. It was rented out for the past 3 years out of 53 years, and now completely cleared, professionally deep-cleaned, and ready for its next chapter. Come see the solid bones and incredible location of this exemplary Newtown residence.