戸建て 5ベッドルーム $1,250,000 MLS:202603678

10,000平方フィートのR-5地区指定の土地で、素晴らしい投資物件や希少なチャンスをお探しですか？このカネオヘの住宅は、多世代同居、再開発、あるいは価値を高めるリノベーションに最適です。 ご自身のイメージに合わせて、カスタマイズ、増築、またはリフォームを行ってください。 売り手は、即座に関心を集めるために、2025年の査定価格を下回る価格で出品しています。 現在の状態と将来の可能性を考慮した価格設定です。 2010年に増築された、柔軟な間取りが魅力の住宅です。 これはリフォーム物件であり、完成済みの住宅ではありません。投資家や転売目的の方、あるいはご自身の好みに合わせてカスタマイズする準備ができている購入者に最適です。 この住宅は広々とした空間が魅力で、ゆとりのある屋外ラナイや開放的な緑地に加え、1,012平方フィートの地下階も備えています。ここは、ご自身の理想に合わせて自由にカスタマイズしたり、拡張したり、改装したりできる、まさに白紙の状態の空間です。 物件は現状有姿のまま販売されます。 税務記録によると、居住面積は2,212平方フィートとなっています。 追加の1,012平方フィートは、RPTにおいて「天井のないポーチの囲まれた部分」として分類されており、公式の居住面積には含まれていません。 購入者は、床面積、許認可、用途地域規制、再開発の可能性、およびすべての改良工事について、関係当局に対し独自にデューデリジェンスを実施するものとします。 .

「英語原文」

Looking for a fantastic investment or a rare opportunity on a 10,000 sq ft R-5 zoned lot? This Kaneohe home is ideal for multi-generational living, redevelopment, or value-add renovation. Customize, expand, or renovate to match your vision.Seller is listing under 2025 appraised value to generate immediate interest. Priced to reflect current condition and future potential.Original home with a 2010 extension offering flexible living space. This is a renovation project — not a turnkey home — and is best suited for investors, flippers, or buyers ready to customize to their taste. This home offers so much space, featuring a generous outdoor lanai and open green space, plus a 1,012 sq ft lower level — a blank canvas to customize, expand, or enhance to fit your vision.Property sold AS-IS. Tax records reflect 2,212 sq ft living area. The additional 1,012 sq ft is classified in RPT as “porch unceiled part enclosed” and is not included in the official living area. Buyer to independently perform their own due diligence regarding square footage, permitting, zoning regulations, redevelopment potential, and all improvements with appropriate authorities.