戸建て 5ベッドルーム $599,500 MLS:202527500

合法デュプレックス。 現在のキャップレート5％という優れた収益機会。 36%！この2階建てデュプレックスは、天井の高い3ベッドルーム/2バスルームの1,152平方フィート（約107平方メートル）の上階ユニットに加え、2ベッドルーム/1バスルームの648平方フィート（約59平方メートル）の下階ユニット、広いカーポートエリア、広大な7,500平方フィート（約697平方メートル）のフェンス付き敷地、そして山々の眺望を備えています。 改装済みの228平方フィートのラナイと階段、新塗装の外壁、そして2階の新調ラグジュアリービニールプランク床材が、この物件の魅力を完成させます。 現在の入居者は合計で月額3400ドルを支払っています。 3ベッドルーム2バスルームの賃貸物件、月額1,900ドル。 2/1の賃貸物件は月額1,500ドルです。 上の階の入居者は月単位の契約で、引き続き住み続けたいと考えています。 下階の入居者の賃貸借契約は2026年4月30日に満了します。 各ユニットごとに電気メーターと太陽光パネル（NEM契約付き）が個別に計量され、賃貸提供されます。水道メーターと給湯器は1台ずつです。 ハナ通りに位置し、旗形の車道がないため操作が難しい。 美しいビーチ、ロングス・ドラッグス、マカハ小学校は、ほんの数ブロック先です。 .

「英語原文」

LEGAL DUPLEX. Excellent income opportunity with a current CAP rate of 5.36%! This 2-decker duplex features a 3 bed/2 bath 1,152 sq ft upstairs unit with vaulted ceilings, plus a 2 bed/1 bath 648 sq ft downstairs unit, large carport area, expansive 7,500 fenced lot, and mountain views. Refurbished 228 sq ft lanai and stairs, new exterior paint, and new Luxury Vinyl Plank flooring upstairs completes the package. Current tenants pay total of $3400/mo. The 3/2 rents for $1, 900 mo. The 2/1 rents for $1,500/mo. The upstairs tenants are month-to-month and would like to stay. The downstairs tenant’s lease expires 04/30/2026. Separately metered electrical and PV Panels (with NEM Agreement) for each unit are leased, one water meter and one water heater. Located on Hana St, with no flag driveway to maneuver. Beautiful beaches, Longs Drugs, and Makaha Elementary School are just a few blocks away.